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Quelle: immo.main-echo.de
285.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Vor ca. dreißig Jahren entstand in einem ruhigen Wohngebiet von Obernau ein schickes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und nur acht Einheiten. Nun haben Sie die Chance, diese herrliche und sehr helle Dachgeschosswohnung zu erwerben. Die letzten Mieter
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sind vor wenigen Tagen ausgezogen und somit haben Sie die Chance, direkt nach der Kaufpreiszahlung in Ihre neue Behausung einzuziehen. Viel müssen Sie nicht renovieren, da sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem guten Gesamteindruck befinden. Die vorhandene Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und es ist alles da, was Sie sich wünschen. Der Wohn-/Essbereich hat deutlich über 30 m² und verwöhnt Sie dementsprechend mit viel Größe. In den zurückliegenden Jahren wurden auch immer Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielsweise 2020 die Heizung ausgetauscht und im Jahr 2023 erfolgte ein neuer Außenanstrich. Das Dachflächenfenster wurde ebenfalls erneuert und mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
103
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet eine hervorragende Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer offenen Einbauküche und einer großen
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Südwest-Terrasse ist sie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die stilvollen Merkmale wie hochwertige Parkettböden, neue Fenster mit elektrischen Rollläden und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Die besonders attraktive Lage ist in unmittelbarer Nähe zur malerischen Mainpromenade, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, was den urbanen Komfort unterstreicht. Das Objekt wurde 2016 vollumfänglich kernsaniert und 2024 renoviert. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Strom-Mix.; Energiewert:145,4kWh; Baujahr An
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Obernauer Kolonie:
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Quelle: immo.main-echo.de
590.000,00 €
3 Zi.
137
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2022/2023 vollkommen exklusiv kernsanierte Wohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die in einer sehr ruhigen Wohngegend, sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² teilt sich auf in
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den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche über eine elektrische Rollladen-Steuerung verfügt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, welche durch die eigene Gasbrennwerttherme, die sich in der Wohnung befindet, gespeist wird. Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, als auch mit einer freistehenden Badewanne und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich hat man einen herrlichen Blick auf die sehr schöne Terrasse mit Gartenanteil. Die gesamte Technik kann über App (Smart Home) gesteuert werden. Für Waschmaschine und
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Quelle: immo.main-echo.de
519.000,00 €
3 Zi.
102
m2
63734 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten. Offene Wohnküche, Tageslichtbad, Terrasse mit Süd-West-Aussicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts). Eigenes Kellerabteil und PKW-Außenstellplatz. Hohe
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Energieeffizienz mit Luftwärme-Pumpe, KfW 55 Standard, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Die attraktive Lage in Schweinheim, Aschaffenburg, bietet Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und eine gute Infrastruktur. Bus, Bahn und die A3 sind leicht erreichbar, was eine bequeme Anbindung nach Frankfurt, Würzburg und zum Rhein-Main-Flughafen ermöglicht.
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Quelle: immo.main-echo.de
269.000,00 €
3 Zi.
77
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung inmitten der Aschaffenburger Innenstadt.
Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, bietet Ihnen die Wohnung auf ca. 77 m² folgende Räumlichkeiten:
• geräumige Diele als
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Eingangsbereich
• großes Wohnzimmer
• abgeschlossene Küche mit EBK
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• innenliegendes Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Abstellraum
Highlight der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer, in dem sich problemlos Platz für ein Sofa und einen Esstisch samt Stühlen findet. Durch die große Fensterfläche ist der Raum besonders hell und einladend. Dieser Effekt wird von dem hellen Laminatboden... [weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.]
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
113
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung, erbaut im Jahr 1993 und umfassend saniert im Jahr 2017, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer möglichen Kaltmiete von 1.375 EUR pro Monat stellt sie eine interessante
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Einkommensquelle dar und erfüllt gleichzeitig die Bedürfnisse von Selbstnutzern. Die Wohnung besticht durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit und eine beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern, die für ein luftiges und großzügiges Wohngefühl sorgt. Dank der integrierten Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima. Ein weiteres Highlight ist das Gartenmitbenutzungsrecht, das Ihnen die Möglichkeit gibt, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Zudem ist die Wohnung ideal für moderne Lebensstile geeignet, da die Untervermietung möglich ist - eine attraktive Option für alle, die flexibel bleiben möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung!
