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49.900,00 €
2 Zi.
51,33
m2
Carl-Hertel-Str. 23, 09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine gemütliche 2-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil "Schönau". Die Immobilie liegt im 2.OG eines 2005 sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt bei einer Größe von etwa 51 m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer
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sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Der Balkonzugang befindet sich im Schlafzimmer. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Seit 2017 wird die Wohnung durch den jetzigen Mieter bewohnt. ER zahlt eine Kaltmiete von EUR 277,-/ Monat bzw. 3.324,- pro Jahr. Das Hausgeld beträgt EUR 230,00 / Monat. Hiervon sind EUR 48,70 / Monat nicht umlagefähig und EUR 40,83 / Monat Zuführung zur Rücklage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Schönau:
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87.000,00 €
3 Zi.
75,85
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage: Langfristig vermietete 3-Raum mit Balkon auf dem verlängerten Kaßberg Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Kaßberglage und zeichnet sich durch seinen charmanten Altbau-Flair aus, während die Sanierung Ende der
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1990er für einen zeitgemäßen Komfort sorgt. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein: Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten eine gute Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zur Autobahn A 72 (Chemnitz-Rottluff) und der B 95 eine optimale Erreichbarkeit. Die ca. 75 m² große Dreiraumwohnung befindet sich bequem im Erdgeschoss und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Der helle offene Wohn- und Kochbereich, mit Zugang zum Süd-Ostbalkon, lädt zum Verweilen ein. Deckenspots im Flur und die schönen weißen Holztüren verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente. Ein Abschließbares Kellerabteil, ein kleiner gepflegter Garten und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nut
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
80,74
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Chance für eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Diese attraktive Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz sucht einen neuen Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 qm bietet sie ausreichend Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Viele Möglichkeiten für erholsame und gesellige Stunden bietet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich die Freizeit perfekt genießen. Das große Schlafzimmer beeindruckt mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche überzeugt durch modernes, helles Möbel und einen gemütlichen Essplatz. Hier macht das Kochen Spaß. Außenjalousien an den Fenstern sorgen für den optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Die Woh
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69.950,00 €
2 Zi.
64
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufenden Wohneinheit befindet sich in einem 2004 aufwendig sanierten Wohngebäude welches unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde 1910 errichtet. Die zwei Wohnhäuser Ricarda-Huch-Str. 8 und 10 bilden eine Verwaltungseinheit mit 24
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Wohneinheiten. Im 2. OG befindet sich die angebotene Wohneinheit 16. In den Räumlichkeiten ist eine Laminatboden verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Waschmaschinenanschluss eine Badewanne und einem Zugang zu einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer und Flur aus ist die teiloffene Küche zugängig. Das großzüge Wohnzimmer zeigt in Richtung Straße und Südseite. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet. Das Hausgeld beträgt 217,54 € davon sind 136,50 € umlagefähig. Die Instandhaltunsrücklage Stand 31.12.23 beträgt 53.669,64 € davon sind 2373,81,- € der Wohnung zugeordnet. Das Mietverhältnis besteht seit 08/2015 und beläuft sich auf 307,- € Kaltmiete. Alle weiteren Informationen und Daten kann ich Ihnen g
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Quelle:
www.immowelt.de
197.500,00 €
5 Zi.
130,45
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung massiv errichtet im Stil der Neorenaissance Energieausweis - siehe Anlage / Doku MFH mit 12 Wohneinheiten 1999 kernsaniert. Die Heizung wurde 2021 mit Umstellung auf Brennwerttechnik erneuert. Laufende,
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notwendige Renovierungsarbeiten wurden ausgeführt, kein Reparaturstau. Insgesamt gepflegter Zustand.
