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1/9
Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
2 Zi.
44,4
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & SICH ZUHAUSE FÜHLEN Weite, geschützte Naturlandschaft einerseits, pulsierendes Großstadtleben andererseits: das Neubau-Ensemble linden.park macht beides möglich. In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart –
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einem Viertel, das sich mehr und mehr in eine attraktive und lebenswerte Adresse wandelt – erstrecken sich die insgesamt vier Wohngebäude sowie viel Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Münchner Innenstadt: in etwa 20 Minuten ist der Odeonsplatz erreichbar. DER 2. BAUABSCHNITT Die zwei modernen Häsuer des zweiten Bauabschnitts befinden sich auf der linken Seite der Mortonstraße und blicken somit direkt auf das anliegende Naturschutzgebiet. Die Architektur ist modern und mit klaren Linien gestaltet und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Große, raumhohe Fensterelemente schaffen viel natürliches Licht und sorgen für ein helles, behagliches Wohngefühl in jeder Etage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
München-Altperlach: Helle + Ruhige 2,5-Zi.-Dachterrassen-ETW m. Blick ins Grüne - Nh. Pfanzeltplatz! Bj. ca. 2003 ca. 73 m2 Wohnfläche - ca. 16 m2 Süd/West-Dachterrasse mit Markise und Blick ins Grüne - Tiefgaragen-Einzelstellplatz (€
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25.000,-) - mtl. Wohngeld derzeit € 359,- + € 28,- für Tiefgaragenstellplatz - Aufzug (von der Tiefgarage bis zum Wohnungseingang) - Bezug nach Absprache - Energieverbrauchsausweis, 111 kWh/(m2*a), Erdgas, D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
3 Zi.
85,93
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die charmante Altbau Maisonette-Wohnung erhebt sich über den Dächern des beliebten Münchner Stadtviertels, dem Westend. Sie erstreckt sich über das dritte sowie vierte Obergeschoss eines im Jahre 1900
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errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst erreichen Sie vom Treppenhaus jeweils über beide Stockwerke. Auf der unteren Etage befinden sich die Küche mit Balkon, das Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, welches Sie optional auch als Gästezimmer oder Büro nutzen können. Die Holztreppe in der Diele führt empor in das Dachgeschoss, wo sich das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, befindet. Große Fenster eröffnen hier einen atemberaubenden Blick über die Dächer des Viertels, während der Fischgrätparkett dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Hier kann man sich entspannen, gesellige Abende verbringen oder einfach nur die Aussicht genießen. Weitere Highlights sind die Holzbalken sowie die original freigelegte Backsteinwand im Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
2 Zi.
80
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Das Objekt war bis zuletzt vermietet und wurde nach Auszug neu renoviert. Bodenbeläge sind getauscht, das Badezimmer wurde erneuert und die Wände neu
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gestrichen. Die Wohnung ist somit ab sofort verfügbar. Der großzügige Grundriss mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet für eine 2-Zimmerwohnung außergewöhnlich viel Platz und viel Raum zur Entfaltung. Highlight ist die ca. 12 m² große Südterrasse mit anschließendem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört eine absperrbare Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
2 Zi.
57,85
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 1983 qualitätsbewusst errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Haus geht mit den direkt angrenzenden Altbauten eine
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gelungene Symbiose ein und überzeugt außerdem durch die außergewöhnliche Fassadengestaltung mit hoher Hofeinfahrt, großen Fensterflächen und einem Rundbogenfenster im obersten Stockwerk. Der Hausgemeinschaft stehen praktische Kellerräume, Fahrradabstellplätze und ein ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
2 Zi.
75,4
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Altstadt und Theresienwiese befindet sich die im Jahre 2000 erbaute Wohnanlage. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe durch die Lage im Rückgebäude mit Süd-Ausrichtung zum begrünten Innenhof. Im Jahr 2019
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wurde die Wohnung unter Verwendung höchstwertiger Materialien und Einbauten aufwändig saniert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Exklusivität sichtbar. Wunderschöner Eichenparkettboden, deckenhohe Zimmertüren und Schreiner-Einbauten in allen Räumen. Der Wohnbereich bietet eine wohldurchdachte Aufteilung: Angefangen von einer Arbeitsnische mit integriertem Schreibtisch, über den Couchbereich samt Schreiner-Sideboard, bis hin zum Essbereich, welcher an Küche und Süd-Balkon angrenzt. Das hochwertige Badezimmer bietet eine großzügige Dusche mit Unterputz-Rainshower-Duschkopf, Waschtisch aus Schreinerhand und Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC verfügt über einen Schrank, in dem die Waschmaschine clever versteckt wird. Eine individuelle Lösung aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
46
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
...
Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst ansprechende, gepflegte Wohnung eignet sich ideal für den urbanen Single. Die 38 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Zimmer, das Bad mit Wanne und die Küche mit Einbauküche. Vor einigen Jahren wurde das Badezimmer
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vollständig modernisiert, sowie der Wohnbereich mit hochwertigem Nussbaum-Parkett ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum sowie der zur Wohnung gehörige Keller.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.030.000,00 €
4 Zi.
128
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Die reizvolle Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Die Grundrisse der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind nahezu identisch. Nach klassischem Altbau-Grundriss ordnen sich die Räume um eine zentrale Diele an, was ein
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großzügiges Ambiente vermittelt. Ein ausgezeichnet geschnittener Wohn-/Essbereich vereint diese Funktionen auf harmonische Weise und bietet außerdem Platz für eine offene Küche. Hinzu kommen drei Zimmer zwischen ca. 10,5 m² und 19,5 m², die sich ganz nach persönlichen Bedürfnissen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Bäder und eine praktische Hauswirtschaftskammer komplettieren das Raumangebot. Ein Balkon mit optimaler Südwest-Ausrichtung erweitert das Wohnen nach draußen. Hervorzuheben sind eindrucksvolle Altbau-Deckenhöhen. Ein kleines Kontingent an Tiefgaragenstellplätzen in der Nachbarschaft steht den Wohnungskäufern derzeit noch zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
5 Zi.
122
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage des begehrten Münchner Stadtteils Waldtrudering, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den von uns in den vergangenen Jahren bereits erfolgreich errichteten Objekten im Kranichweg 29 und 31, entsteht nun unser
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drittes Projekt in dieser Straße - ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus besteht aus nur 6 individuellen Wohnungen (2 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 129 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
68
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 und wurde 2020 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
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Die helle und freundliche Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich. Der nach Süden gerichtete Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde gut gepflegt. Diese attraktive Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit ergänzenden Informationen zu Ihrer Person (gerne per E-Mail an muenchen.bogenhausen@von-poll.com) und stehen Ihnen natürlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir bieten Ihnen hier eine langjährig vermietete 2-Zimmerwohnung an, die sich ideal als
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Investitionsobjekt eignet. Die Wohnung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie eine kleine Küche und eine Diele. Die aktuelle Miete beträgt ca. EUR 700 p. M. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 5/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Wohnzimmer ist sehr groß und vielseitig gestaltbar, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein komfortables Schlafzimmer bietet. Die Diele bietet praktischen Platz für einen Einbauschrank. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Fenster der Wohnung wurden in den Jahren 1988 und 2000 erneuert und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Die Küche i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
2 Zi.
45
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.359.000,00 €
5 Zi.
129
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage des begehrten Münchner Stadtteils Waldtrudering, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den von uns in den vergangenen Jahren bereits erfolgreich errichteten Objekten im Kranichweg 29 und 31, entsteht nun unser
...
drittes Projekt in dieser Straße - ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus besteht aus nur 6 individuellen Wohnungen (2 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 129 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
13 Zi.
265
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. drei Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 4.760,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 2.368,04 Euro, entspricht im Jahr 28.416,48 Euro. Im Jahr 2022 waren 18.846,69 Euro umlagefähig. Erwerben Sie diese einmalige Etagenwohnung und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
103
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Leidenschaft für Immobilien, verbunden mit dem Gespür für die stilvolle und fachkundige Renovierung von Bestandsobjekten. Das sind die Bestandteile aus denen sich diese in Solln gelegene knapp 100qm große Wohnung zusammensetzt, die Ihnen nun
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als Erstbezug zur Verfügung steht. Ziel des Projektes war es das Wohnniveau auf ein modernes Niveau gepaart mit Detaillösungen zu erheben. Der gesamte Wohnbereich wurde im Zuge der Renovierung auf ein Niveau gebracht und mit Vollholz-Parkettdielen aus Eiche verlegt. Die Einbauküche wurde en detail maßangefertig und unterstreicht den Luxus der Wohnung. Ein Weinkühlschrank und das Kochfeld mit Bora-Abzug verbunden mit der hochwertigen Arbeitsplatte lassen keine Wünsche übrig. Die Liste der einzelnen Maßnahmen ist lang und dennoch wird sie dem Objekt nicht gerecht. Sie werden das finale Ergebnis der hochwertigen Renovierung erst bei einer Besichtigung erleben und verstehen. Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und steht ab sofort als Erstbezug
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Quelle: www.immowelt.de
809.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,58
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
* 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses * Gute Zimmeraufteilung und viel Stauraum * Helles und freundliches Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt * Schlafzimmer ideal vom Wohnraum durch einen kleinen Flur
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getrennt, bietet genügend Privatsphäre * Moderne und schlichte Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch * Gemütlicher Balkon zum Innenhof und gemeinschaftlich zu nutzender Garten für Erholungsmomente vom Stadtleben * Tiefgaragenstellplatz und großzügiges Kellerabteil * Großzügiger Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden * Wohnung ab dem 01.07.2024 leerstehend und bezugsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
5 Zi.
301,75
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das 19. und 20. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1972 erbauten Wohnhauses und wurde ca. 2016 umfassend saniert. Sie besticht durch ihre stilvolle
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Innenarchitektur, hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bis hin zu den Alpen. Die gesamte Wohnung verkörpert luxuriösen Wohnkomfort und bietet eine exquisite Auswahl an Einbauten, darunter eine hochwertige Designerküche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen beeindruckenden offenen 360°-Kamin im Wohnraum als zentralen Blickfang. Insgesamt umfasst die Maisonette fünf Wohnräume, drei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Die beiden nach Süden ausgerichteten Loggien, die sich über die gesamte Breite der Wohneinheit pro Etage erstrecken, verleihen der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. Eine besonders exklusive Ausstattung w
