Eigentumswohnungen in Wiesbaden kaufen

Top Premium | A+ | 3 Zimmer-Wohnung mit Garten | mit Wärmepumpe Wiesbaden-Biebrich mit bester Bauausführung
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588.000,00 €
3 Zi.
84,04 m2
Kaufpreis
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Gartenterasse und eigenem Garten bietet ca. 84 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit
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hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
Top Premium Neubauwohnung in Wi-Biebrich, neue 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und bester Ausstattung frei wählbar
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432.000,00 €
2 Zi.
60,93 m2
Kaufpreis
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 61m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
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Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
Top Premium Penthouse mit Luxusausstattung lichtdurchflutet und zentral gelegen
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.285.000,00 €
3,5 Zi.
136,41 m2
Kaufpreis
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das schicke und moderne Penthouse mit 3,5 Zimmern und zwei Dachterrassen liegt fußläufig zum Marktplatz und Kurpark. Durch die vielen Glasschiebetüren und die zahlreichen Fenster empfängt Sie bereits beim Betreten der barrierefreien Wohnung mit
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Fußbodenheizung eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch helle Echtholzparkettböden aus. Die offene und hochwertige weiße Designerküche enthält unter anderem einen Einbaubackofen mit Mikrowellen-Funktion und Pyrolyse, einen Dampfgarofen, einen Weinkühlschrank und Kühlschrank mit Gefrierfach und Ice-Maker. Der angrenzende lichtdurchflutete Wohn-Essbereich lässt Sie Ihr Dinner genießen. Das absolute Highlight des Penthouses sind die beiden Dachterrassen. Die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick über die Dächer Wiesbadens und auf den Neroberg mit der „Griechischen Kapelle.“ Die kleinere Dachterrasse, betretbar vom Elternschlafzimmer, gewährt einen Blick ins Gr
Top Premium ** ZUSCHLAGEN! Moderne ETW in Mainz **
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung, die ab dem 1. August 2024 freigegeben wird. Diese Wohnung bietet ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein separates
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Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die drei Zimmer der Wohnung bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen sie zu einem echten Wohlfühlort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7-Familienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die meisten Bewohner des Hauses sind selbst Eigentümer, was zu einer freundlichen und gut gepflegten Gemeinschaft beiträgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 ?, was die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes deckt. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 825,00 ? kalt vermietet. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, entweder als Kapitala
Top Premium vermietete 3-Zi Wohnung zur Kapitalanlage in Wiesbaden Delkenheim
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Quelle: www.immowelt.de
188.100,00 €
3 Zi.
67,99 m2
Kaufpreis
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 3 Zimmerwohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden-Delkenheim. Das Haus wurde modernisiert und ist mit neu gestalteter Fassade und energieeffizienter Wärmedämmung,
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Isolierglasfenstern und komfortablem Eingangsbereich mit Wechselsprechanlage ausgestattet. EIGENBEDARSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH !!! DEM MIETER KANN NICHT GEKÜNDIGT WERDEN!!! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9373-02 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Langfristig vermietete Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt zur Geldanlage! Kein Eigenbedarf möglich!
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289.000,00 €
4 Zi.
85,34 m2
Kaufpreis
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die
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Objekt-Id 259-028 (76) per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Kapitalanlage! Vermietete 2 Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
49,75 m2
Kaufpreis
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses Im Wolfsfeld 20 in Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer
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mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Diele, Küche und einem Bad. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Dachboden. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 236-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Extravagantes Wohnen idyllischer Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
92,47 m2
Kaufpreis
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Erfreut präsentieren wir Ihnen diese kürzlich komplett kernsanierte Obergeschosswohnung mit großzügigen 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch drei Zimmer, darunter ein einladender Wohn-Ess-Bereich, ein behagliches Schlafzimmer und ein
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vielseitig nutzbares Büro. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch moderne Ausstattungsdetails. Die Heizung erfolgt durch die neueste Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik, unterstützt von einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Energieeffizienz wird durch die Dämmung der Außenfassade und des Dachs nach neuestem Standard gewährleistet. Fenster, Balkon und Haustür entsprechen ebenfalls modernsten Anforderungen und tragen zur optimalen Energiebilanz bei. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck. In jedem Raum finden sich Netzwerk- und TV-Anschlüsse, während Smart-Home-Optionen auf Wunsch verfügbar sind. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, und in den Bädern erwarten Sie frei begehbar
Top Premium ** Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Wiesbaden **
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 43 m² modernen Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Durch eine umfassende und hochwertige Renovierung präsentiert sie sich in einem erstklassigen Zustand und lädt zum
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Wohlfühlen ein. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und ihre durchdachte Gestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendstunden bietet. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in die offene Küche, diese ist ausgestattet mit allen Geräten und Utensilien die Sie benötigen. Ein vollausgestattetes Badezimmer lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Das Objekt wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, hier wurde besonders auf eine hochwertige Ausstattung wert gelegt. Die gesamte Ausstattung inkl. Möblierung verbleibt in der Wohnung und wird mit einem Abstand in Höhe von 5.000 ? berechnet. Abgerundet wird dieses erstklassige Objekt durch ein eigene
Top Premium Großzügige 2-Zimmer-ETW mit Balkon in gefragter Wohnlage von Biebrich
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223.000,00 €
2 Zi.
78 m2
Kaufpreis
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982, gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Wiesbaden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² und überzeugt durch ihren
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großzügigen Schnitt. Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich. Diese umfassen das große und helle Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer mit Wanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der ideal zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum in der Wohnung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, während die 2-fach-verglasten Holzfenster mit Rollläden ausgestattet sind. Wände und Decken sind Raufaser-tapeziert. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Im Keller des Hauses gibt es zudem einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen separaten Waschraum mit eigenem Was
Top Premium PROVISIONSFREI! Große Maisonette-Wohnung, ruhige Lage, ideale Anbindung..
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365.000,00 €
5 Zi.
119,7 m2
Kaufpreis
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine ruhige, gemütliche und trotzdem großzügige Wohnung mit viel Platz? Sie brauchen eine gute Verkehrsanbindung ohne Parkplatzsorgen? Diese gefällige Maisonette-Wohnung im dritten und vierten Obergeschoss liegt im schönsten, hinteren
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Teil einer gepflegten Wohnanlage im Wiesbadener Stadtteil Südost. Eine gepflegte, großzügige Grünanlage mit einem kleinen Spielplatz umsäumt die Wohngebäude. Von hier aus haben Sie es nicht weit bis ins Wiesbadener Zentrum, aber auch auf die Autobahn und z.B. nach Mainz oder zum Frankfurter Flughafen. Der Grundriss ist durchdacht: Dem Empfangsbereich in der unteren Ebene schließen sich die Küche und der großzügige Wohn-Essbereich an. Hier gibt es auch eine gemütliche und sonnige Loggia mit südlicher Ausrichtung. Der größere Teil der Wohnung liegt in der oberen Ebene. Neben drei unterschiedlich großen Zimmern finden Sie hier auch das Wannenbad und das Gäste-WC mit Waschmaschinen-Stellplatz. Die teils sehr hohen Dachflächen-Fenster sorgen für ein
Top Premium Exklusive 3- Zimmer Wohnung in Wiesbaden !!!
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.110,00 €
2 Zi.
150,01 m2
Kaufpreis
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die VILLA MATHILDE vereint Freiheit und Offenheit mit Exklusivität und Moderne. Hintern den größtenteils bodentiefen Fenstern tun sich ambitiöse Wohnwelten aus, die zu wissen scheinen, was ihre Bewohner wünschen. Kreiert mit erlesenen
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Materialien und einer funktionalen Technik, geben sie dem Wohngefühl ein luxuriöses Upgrade
Top Premium Kapitalanlage! Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt!
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Quelle: www.immowelt.de
247.900,00 €
3 Zi.
74,82 m2
Kaufpreis
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der ruhigen Sackgasse Königsberger Straße in Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist
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dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Kaltmiete 693,58 EUR + 303 EUR Nebenkosten Hausgeld 442,24 EUR/Monat Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 260-045 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Provisionsfreie Kapitalanlage!!. Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt!
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239.000,00 €
3 Zi.
71,92 m2
Kaufpreis
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Oberlinstraße in Wiesbaden-Bierstadt. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und
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kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Kaltmiete 627,29 + 375 EUR Nebenkosten Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 259-054 (102) per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium vermietete 3-Zi Wohnung zur Kapitalanlage in Wiesbaden Delkenheim
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
4,5 Zi.
67,99 m2
Kaufpreis
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 3 Zimmerwohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in ruhiger Lage von Wiesbaden-Delkenheim. Das Haus wurde modernisiert und ist mit neu gestalteter Fassade und energieeffizienter Wärmedämmung,
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Isolierglasfenstern und komfortablem Eingangsbereich mit Wechselsprechanlage ausgestattet. EIGENBEDARSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH !!! DEM MIETER KANN NICHT GEKÜNDIGT WERDEN!!! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9373-30 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Neubauwertige 3 ZKBB - ETW in bevorzugter Wiesbadener Wohnlage mit TG-Platz (derzeit vermietet)
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520.000,00 €
3 Zi.
70,94 m2
Kaufpreis
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung (2.3), mit Loggia, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Architektenhäusern. Diese umfassen jeweils fünf Wohneinheiten, gegründet auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung hat 70,94 m²
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Wohnfläche und wurde im Februar 2023 von dem Wiesbadener Bauträger ER Bau fertiggestellt. Die hellen Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen, bieten dank hochwertiger Innenausstattung, moderner Bäder und Bodenbeläge, ein zeitgerechtes und sehr individuell, angenehmes Wohngefühl. Das Gesamtensemble wird schlüsselfertig, komplett mit aufwendiger Außen- und Grünanlage erstellt. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Top Premium 2 oder 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Luftwärmepumpe, PV-Anlage und Ensembleschutz!
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365.000,00 €
3 Zi.
70,11 m2
Kaufpreis
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen im wunderschönen Wiesbaden, unserer Landeshauptstadt, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit energieeffizienter Bauweise. Die 8 Wohneinheiten mit innovativer Technik,
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hochwertige Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, bietet alles was es zum modernen Wohnen braucht. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten, sowie zwei im Hinterhaus mit jeweils 1-4 Zimmern und 35-79 qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und Paare. Diese moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des Vorderhauses und bietet mit einem Wohn-Koch- Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon, alles was es zum modernen Wohnen braucht. Auch Steuersparer sollten genau aufpassen: Durch den vorhandenen Ensembleschutz ergeben sich lukrative Steuervorteile, eine Denkmalabschreibung von etwa 30% vom Kaufpreis
Top Premium Neu LUXURIÖSES WOHNEN, MIT GROßEN DACHTERRASSEN
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Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen und Fußbodenheizung bietet viel Platz für modernes und energieeffizientes Wohnen. Bodengleiche Fenster und hohe Decken sorgen für lichtdurchflutetes, warmes Klima. Die Wohnung verfügt über
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eine hochwertige Ausstattung wie Holzparkett, Einbauküche, Einbauschränke und anderes Mobiliar und hat barrierefreien Zugang. Die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage auf einer grünen Insel bietet sowohl alle Vorzüge der Großstadt als auch die der grünen Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Raum dank großzügiger Wohnfläche - Luxusausstattung - 2 große Dachterrassen - bodentiefe Fenster - barrierefreies Bad und Gäste-WC mit Dusche - Aufzug - extrabreiter Parkplatz in der Tiefgarage zzgl. 25.000 EUR - energieeffizient - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber
Top Premium Neu GROßZÜGIG WOHNEN MIT BALKON, GARAGE, EBK
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
2 Zi.
74 m2
Kaufpreis
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Wiesbaden bietet alles, was das Herz begehrt. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Renovierung im Jahr 2015 sorgt für modernen Wohnkomfort. Die Einbauküche mit
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allen Geräten lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die frische Luft auf dem großen Balkon oder entspannen Sie im Gartensitzplatz. Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über 2 Abstellräume und eine Tiefgarage. Der Spielplatz vor Ort macht die Immobilie perfekt für Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer - 2015 hochwertig renoviert - Einbauküche mit allem Gerät - großer Balkon - teilweise möbliert - Tiefgarage - 2 Abstellräume (Keller / Flur) - Gartensitzplatz - Spielplatz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber ei
Top Premium Zentrales 1-Zimmer-Stadtapartment mit Balkon - Ideal für Urbanes Wohnen
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139.987,00 €
1 Zi.
37,86 m2
Kaufpreis
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Wohnkomfort auf ca. 38 m² mitten im Herzen der Stadt! Dieses Apartment bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause wünschen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich lässt Ihnen
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Raum für Ihre individuelle Einrichtung und eine entspannte Atmosphäre. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie das moderne Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche zum Erholen nach einem langen Tag einlädt. Die separate, kompakte Küche bietet genügend Platz für Ihre Kochideen und ist praktisch gestaltet. Besonders ansprechend ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen können. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und gleichzeitig zentral in der Innenstadt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die optimale Anbindung an den Nahverkehr erleichtert den Alltag. Auch Freizeitangebote befinden sich