Top
Premium
1/26
398.000,00 €
6 Zi.
264,8
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Großzügiges 1-2 Familienhaus mit viel Platz, zzgl. Hobby- oder Gewerbefläche im Erdgeschoss!
Zum Verkauf steht dieses massivgebaute Objekt mit ca. 265 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 178 m² in zentraler Lage von Rüdesheim.
Das
...
Haus wurde Ende der 40er Jahren massiv erstellt. Der Anbau wurde in den 50er Jahren erstellt und in den 70er Jahren wurde das Haus erweitert und modernisiert.
Die Fenster wurden in den 90er Jahren modernisiert.
Eine interessante Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Top
Premium
1/29
495.000,00 €
7 Zi.
176
m2
65385 Rüdesheim am Rhein / Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reiheneckhaus in beliebter Wohnlage von Rüdesheim-Windeck mit toller Fernsicht.
Das Haus wurde 1975 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert.
Es bietet große und helle Räume und viel Platz für die ganze
...
Familie.
Eine interessante Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Top
Premium
1/33
750.000,00 €
11 Zi.
317
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Wohnlage von Rüdesheim-Eibingen.
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Die Wohnungen sind bereits in Eigentumswohnungen
...
aufgeteilt worden.
Das Objekt wurde vom Eigentümer modernisiert, u.a. wurden die Fenster erneuert und 2 Bäder modernisiert.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nur € 2.460,-- !
Top
Premium
1/27
295.000,00 €
7 Zi.
168
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein vielfältig nutzbares Anwesen im Rüdesheimer Höhenort Presberg zum Verkauf anbieten, welches auf einem ruhigen Grundstück in zweiter Reihe errichtet wurde. Es handelt sich um ein freistehendes Zenker-Einfamilien-Fertighaus
...
auf einem massiven Untergeschoss, Baujahr 1973. Im Jahr 2020 erfolgte die Genehmigung zur Umnutzung in ein Zweiparteienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Die Wohnungen im Unter- und Erdgeschoss sind freigestellt, bereits renoviert und sofort bezugsfertig. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich auf ca. 38 m² Wohnfläche eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad sowie ein Abstellraum.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt auf ca. 85 m² Wohnfläche über 3 schöne Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad und einen großen, schön renovierten Balkon. In der Wohnung führt eine Treppe in den eigenen Kellerraum, in dem auch die Waschmaschine steht.
Im
Top
Premium
1/13
499.000,00 €
5 Zi.
160
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Top saniertes Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten
in ruhiger Lage von Rüdesheim
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- zzgl. Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss
- perfekt
...
ausgerichteter großer Süd-West Garten
- Garage mit Stellplatz davor
- in zentraler, dennoch ruhiger Lage
Wohnfläche:
ca. 160 m² inkl. Einliegerwohnung in Untergeschoss in Wohnraumqualität
Grundstück:
ca. 467 m²
Erdgeschoss:
sonniges Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur mit schöner
Eichentreppe und hellem Treppenhaus, moderne Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (teilweise mit Zugang zum Balkon) 1 Tageslichtbad und Flur
Untergeschoss:
Einliegerwohnung mit ca. 50m² mit separatem Eingang, 2 Zimmer, Küche und Bad
(kein offizieller Wohnraum)
Baujahr:
1960
Zustand:
Top gepflegter Allgemeinzustand, ab 2021 aufwendig saniert z.B. Dach, Außenfassade, Fenster, Elektro,
Bäder, Wasserleitungen und vieles mehr
Heizung:
Top
Premium
1/18
195.000,00 €
3 Zi.
373
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das einseitig angebaute Haus wurde im Jahre 1974 in zweigeschossiger Massivbauweise am Ortseingang von Rüdesheim-Presberg errichtet und bis 2022 gewerblich als Großküche genutzt. Der Geschäftsbetrieb wurde mittlerweile eingestellt und das 692 m²
...
große Areal inkl. Gebäude steht nun zum Verkauf.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 182 m² nahezu freitragende Nutzfläche, in der die Großküche, die Weiterverarbeitung, eine Spülküche und Kühlzellen untergebracht waren. Durch die beiden aufeinander zulaufenden Pultdächer ergibt sich eine Deckenhöhe bis zu 5 Meter.
Im Untergeschoss befinden sich auf ca. 190 m² zwei große Büroräume, ein Vorraum, Umkleiden und sanitäre Anlagen, drei Kellerräume sowie eine weitere Kühlzelle. Der große Kellerraum ist schräg und läuft zur Decke hin zu, da der Aufwand für die Beseitigung des felsigen Untergrunds bei Errichtung des Hauses zu groß war und der Raum nicht zwingend benötigt wurde.
Das Haus ist von zwei Seiten anfahrbar und
Top
Premium
1/18
195.000,00 €
3 Zi.
373
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Haus wurde im Jahre 1974 in zweigeschossiger Massivbauweise am Ortseingang von Rüdesheim-Presberg errichtet und bis 2022 gewerblich als Großküche genutzt. Der Geschäftsbetrieb wurde mittlerweile eingestellt und das 692 m²
...
große Areal inkl. Gebäude steht nun zum Verkauf.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 182 m² nahezu freitragende Nutzfläche, in der die Großküche, die Weiterverarbeitung, eine Spülküche und Kühlzellen untergebracht waren. Durch die beiden aufeinander zulaufenden Pultdächer ergibt sich eine Deckenhöhe bis zu 5 Meter.
Im Untergeschoss befinden sich auf ca. 190 m² zwei große Büroräume, ein Vorraum, Umkleiden und sanitäre Anlagen, drei Kellerräume sowie eine weitere Kühlzelle. Der große Kellerraum ist schräg und läuft zur Decke hin zu, da der Aufwand für die Beseitigung des felsigen Untergrunds bei Errichtung des Hauses zu groß war und der Raum nicht zwingend benötigt wurde.
Das Haus ist von zwei Seiten anfahrbar und
Top
Premium
1/2
766.857,00 €
4 Zi.
144,69
m2
Zum Niederwalddenkmal 2, 65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung inkl. EBK, Bad, mit Süd-Terrasse in Rüdesheim am Rhein
Top
Premium
1/2
494.018,00 €
3 Zi.
100,82
m2
Zum Niederwalddenkmal 2, 65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung inkl. EBK, Bad, mit Süd-Terrasse in Rüdesheim am Rhein
Top
Premium
1/2
802.473,00 €
4 Zi.
151,41
m2
Zum Niederwalddenkmal 2, 65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung inkl. EBK, Bad, mit Süd-Loggia in Rüdesheim am Rhein
Top
Premium
1/2
255.884,00 €
1 Zi.
48,28
m2
Zum Niederwalddenkmal 2, 65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Helle 1-Zimmer-Dachgeschoss-Studio-Wohnung inkl. EBK, tageslicht-Bad, mit Balkon in Rüdesheim am Rhein
Top
Premium
517.704,00 €
2 Zi.
97,68
m2
Zum Niederwalddenkmal 2, 65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Lichtdurchflutete 2-ZKB-Wohnung mit West-Terrasse in Rüdesheim am Rhein
Top
Premium
1/10
228.000,00 €
3 Zi.
71
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon
in ruhiger Lage von Rüdesheim
Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle und große Räume, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
-
...
zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Wohnfläche:
ca. 71 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (teilbar in ein weiteres Schlafzimmer),
Eltern, Badezimmer, Abstellraum und Balkon
Außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller
Baujahr:
1994
Zustand:
guter Allgemeinzustand, Fassade wurde 2016 neu angelegt
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
neue Gas-Etagenheizung, Warmwasserbehälter
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 77,0 kWh/(m²*a) stand 2018 - aktueller Ausweis folgt
Wohngeld:
niedrige Kosten von nur 160,- EUR pro Monat
Lage:
ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Rhein zu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
14 Zi.
786
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Rüdesheim am Rhein liegt in einer malerischen Naturkulisse, ist Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Mittelrheintal und mit knapp 10.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Weltruhm. Rüdesheim liegt im äußersten Südwesten des Rheingau-Taunus-Kreises
...
und das Stadtgebiet von Rüdesheim hat Anteil an drei naturräumlichen Gruppen: dem Oberrheinischen Tiefland, dem Mittelrheingebiet und dem Taunus. Entsprechend vielgestaltig ist hier das Landschaftsbild. Es beinhaltet als Naturräume die Rheinauen, das Binger Loch, den Rheingau, den Niederwald, das Rheingaugebirge und den Wispertaunus. Bekannt ist Rüdesheim zudem für sein Weinanbaugebiet, in welchem überwiegend Riesling produziert wird, das Niederwalddenkmal und die Drosselgasse. Rüdesheim wird von der Bundesstraße 42 mit der Region Rhein-Main im Osten und Koblenz im Norden verbunden. Außerdem besteht am südlichen Rheinufer eine Fährverbindung nach Bingen für Kraftfahrzeuge und Personen. Für Naturliebhaber und Radfahrer gibt es zudem zahlreiche R
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
9 Zi.
171
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Lage: Zum Verkauf steht eine Immobilie in Assmannshausen - einem der schönsten und idyllischsten Orte im Rheingau. Das malerische Dorf liegt am Ufer des Rheins und ist bekannt für seine romantischen Fachwerkhäuser, die majestätischen Weinberge
...
und seine exzellenten Weine. Assmannshausen ist ein beliebtes Ziel für Touristen aus aller Welt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie zahlreiche Wanderwege entlang des Rheins, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen. Darüber hinaus bietet der Ort auch Möglichkeiten für Weinproben und Bootsfahrten auf dem Rhein. Assmannshausen bietet eine einzigartige Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort oder einem neuen Zuhause sind, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen.
Ausstattung: - 9 Zimmer - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC - ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern - vielerlei Nutzungsmöglichkeiten - 17
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
175
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Innerortslage im familienfreundlichen Rüdesheimer Höhenort Presberg, trotzdem nur wenige Meter vom Feldrand entfernt. Der Ort verfügt über einen Dorfladen, einen Kindergarten sowie über zwei Reiterhöfe. Grundschulen befinden sich in
...
Johannisberg und Rüdesheim, alle weiterführenden Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Fahrminuten in Rüdesheim und Geisenheim erreichbar. Presberg ist umgeben von Feldern und Wäldern und mit dem "Via Monte Preso" Teil des Premiumwanderwegs "Wisper-Trails".
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage des Rüdesheimer Höhenortes Presberg. Es wurde wahrscheinlich 1924 errichtet, 1954 angebaut und 1989 um das Treppenhaus erweitert. Das Untergeschoss ist komplett aus dem Boden und somit ebenerdig erreichbar. Im Erdgeschoss (eigentlich 1. OG) befindet sich auf ca. 97 m² eine Wohnung mit Diele, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem ca. 50 m² großer Bereich Wohnen/Essen/Koc
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
15 Zi.
256
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Objekt: Willkommen im schönen Rüdesheim am Rhein. Fußläufig zum Stadtzentrum und der Rheinpromenade erwartet Sie ein spannendes Investm
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
6 Zi.
155
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand gelegen, finden Ruhesuchende mit diesem Anwesen ihr neues Zuhause. Das freistehende Haus wurde sehr solide 1976 in Beton-Fertigbauweise auf einem 625 m gro en Grundst ck errichtet. Auf zwei Wohngeschossen
...
stehen 6 Zimmer, eine gro e K che, 2 B der und ein Abstellraum mit ca. 155 m Netto-Wohnfl che (ohne Terrasse) zur Verf gung. Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss im vorderen Teil ebenerdig erreichbar und hat zur Stra e hin drei Wohnr ume mit gro en Fensterfl chen sowie ein Tageslicht-Duschbad. Das Erdgeschoss liegt somit in der "Hochparterre", also dem Obergeschoss und ist durch eine breite Zugangstreppe seitlich des Hauses erreichbar. Das Erdgeschoss verf gt ber einen gro z gigen Dielenbereich mit Flur, an den die Wohnr ume angrenzen: K che (ca. 11,5 m ), Wohn-Essbereich (ca. 33,5 m ), Schlafzimmer, G stezimmer, Tageslichtbad und ein Abstellraum. Das Untergeschoss verf gt ber eine normale Wohnraumh he. Die drei dortigen Wohnr ume haben
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
40
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen in Ihrem pers nlichen R ckzugsort der Ruhe und Erholung! Dieses bezaubernde Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus absoluter Stille und nat rlicher Sch nheit ein wahres Paradies f r Naturliebhaber. Treten Sie ein und
...
betreten Sie die geflieste Diele, in der Sie einen praktischen Abstellraum sowie Ihr modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, die durch eine elegante Echtglast r abgetrennt ist. Das Herzst ck des Hauses ist das gem tliche Wohnzimmer, das durch einen sch nen Gaskamin noch mehr Behaglichkeit erh lt. Dieser Bereich ist offen zur K che gestaltet, die mit Herd, Sp lmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Daneben liegt ein kleiner Raum, der flexibel genutzt werden kann und sogar Platz f r ein zus tzliches Bett bietet. Hier besteht die M glichkeit, einen Durchbruch zum angrenzenden Schuppen zu schaffen und diesen mit wenig Aufwand zu eine
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
136
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: INFORMATIONEN und Pläne werden vom Eigentümer nachgereicht
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: 5,95% inkl. MWST.
