Die zurückliegende Phase mit stark steigenden Zinsen hatte nicht nur dazu geführt, dass viele Verbraucher,
die ihre Immobilie selbst nutzen wollen, einen Kauf aufschoben. Auch Investoren, die Wohnungen oder
Häuser vermieten, traten auf die Bremse. Aber das Investitionsklima hat sich seit Frühjahr gebessert. Es ist aktuell ein guter Zeitpunkt, in vermietete Immobilien zu investieren. Denn die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hoch und die Kaltmieten steigen, nicht zuletzt, weil der Neubau stockt. Viele Wohnungen und Häuser sind derzeit günstiger zu erwerben als vor drei Jahren. Das gilt insbesondere für Objekte mit Sanierungsbedarf. Die langjährige Niedrigzinsphase ist zwar vorbei. Aber die derzeitige Zinshöhe ist seit Monaten stabil und beherrschbar. Investoren von Neubauwohnungen kommen seit Jahresanfang zudem in den Genuss einer neuen Steuerersparnis, der „Absetzung für Abnutzung“ (AfA), in Höhe von fünf Prozent.
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