Expertentipp
Schäden durch misslungene energetische Sanierungen…
… sind leider häufiger, als man bei einer Ausführung durch Fachfirmen vermuten würde.
Immobilienkauf in Zeiten steigender Zinsen
Die aktuell steigenden Zinsen wirken sich direkt auf die Finanzierungskosten beim Immobilienkauf aus. Um dennoch eine solide und langfristig tragbare Investition zu tätigen, sollten Käufer einige wichtige Punkte beachten
Günstiger bauen
Egal ob Bauträger, Häuslebauer oder Regierung: alle möchten, dass Bauen günstiger wird. Mit dem „Gebäudetyp
E“ soll es unter anderem künftig einfacher sein, von Standards abzuweichen, sofern alle Beteiligten einverstanden sind.
Zur Haustierhaltung in allgemeinen Wohngebieten
ln Haßloch (Rheinland-Pfalz) hielt ein Ehepaar in dem Garten auf ihrem Grundstück - welches sich nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in einem allgemeinen Wohngebiet befindet - zwei Minischweine.
Brutalismus...
…hat nichts mit Brutalität zu tun, sondern ist eine Stilrichtung der Nachkriegsarchitektur,
die sich durch die markante Verwendung von Sichtbeton (frz. Béton brut) auszeichnete und vor allem in den 1950er bis 1980er Jahren weit verbreitet war.
Das Wirtschaftsmagazin Capital...
...zeichnet jeden Herbst die besten Makler in den 161 wichtigsten Städten Deutschlands aus und auch 2024 ist SENGER Immobilien wieder ein 5-Sterne-Makler.
Immobilien in Worms: Niebelungencharme und Moderne
Mit seiner reichen Geschichte als eine der ältesten Städte Deutschlands, dem romanischen Kaiserdom und als Schauplatz der Nibelungensage umweht Worms eine einzigartige historische Aura. Doch davon sollte sich niemand täuschen lassen, heute ist Worms eine moderne Stadt mit bemerkenswerter Lebensqualität. Dies wird auch an der Bausubstanz sichtbar: Neben vielen historischen Gebäuden wurde in Worms viel in moderne Immobilien investiert, historisches und neues ergeben ein interessantes Gesamtbild der Stadt am Rhein.
Mit circa 82.000 Einwohnern kommt der Stadt die Funktion eines regionalen Mittelzentrums zu, zum Teil übernimmt Worms auch Funktionen eines Oberzentrums in der Rhein-Main-Region. Überhaupt befindet sich die Stadt als Teil zweier Metropolregionen in einer interessanten Lage. So zählt Worms zum Rhein-Main Gebiet mit dem nur knapp 72 Kilometer nordöstlich entfernten Bankenzentrum Frankfurt am Main und gilt gleichzeitig als Teil der Rhein-Neckar-Region mit Wirtschaftszentren wie Mannheim oder Ludwigshafen, die rheinaufwärts nach nur etwas mehr als 23 Kilometern auf der B9 zu erreichen sind.
Von dieser exzellenten Lage hat Worms in den vergangenen Jahren sichtbar profitiert und konnte in den vergangenen Jahren die Einwohnerzahl stabil halten. Gleiches gilt für die Mietpreise in der Stadt, die trotz kleinerer Steigerungen im deutschlandweiten Vergleich relativ günstig sind. Das Immobilien-Angebot in Worms muss sich dennoch nicht verstecken und bedient verschiedenste Ansprüche und Anforderungen.
Die innerstädtischen Lagen sind geprägt durch Zentralität und vergleichsweise dichte Bebauung. Hier eine Wohnung mieten bedeutet, kurze Wege zu haben. Wer gemütlichere Wohnlagen präferiert, sollte sich etwas außerhalb des Wormser Stadtzentrums nach einer Immobilie umsehen. Etliche zum Teil vor mehr als hundert Jahren eingemeindete Gebiete wie Neuhausen oder Hochheim nördlich des Zentrums bieten zum Teil noch dörflichen Charakter und ruhig gelegene Ein- und Mehrfamilienhäuser.
67547 Worms-Zentrum
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