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Expertentipp
Wie wir wohnen
Wie wir wohnen

Nirgendwo in der EU haben die Menschen weniger Wohneigentum als hierzulande. Der Platzbedarf hingegen ist weiter am Steigen.

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Gute Noten für die besten Immobilienmakler
Gute Noten für die besten Immobilienmakler

Gute Noten für die besten Immobilienmakler in 157 Städten ganz Deutschlands gab es vom Wirtschaftsmagazin Capital Ende September im Oktoberheft der Zeitschrift.

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Eigentumswohnung
Eigentumswohnung

Auch wenn ein Verwalter zur GmbH wird, bleibt er Verwalter. Ist ein Kaufmann als Verwalter einer Eigentümergemeinschaft tätig und wandelt er sein Einzelunternehmen in eine GmbH um, dann geht der Verwaltervertrag auf diese GmbH als Rechtsnachfolgerin über.

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Was sind Baulasten
Was sind Baulasten

Sie möchten wissen ob das Grundstück, das Sie kaufen möchten, Baulasten hat? Diese Information können Sie im Baulastenverzeichnis prüfen. Die Baulast überträgt sich auch automatisch an Sie als neuen Eigentümer.

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Immobilien-Expertentipp live
Immobilien-Expertentipp live

Schimmelpilze - was verursacht sie und welche Auswirkungen haben sie auf die Gesundheit? Das ist das Thema unseres nächsten kostenlosen Immobilien-Vortrags am Donnerstag, dem 29.09.2022 um 18h30.

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Alternative Baumaterialien
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Viele Materialien sind nicht nur teuer, vielfach haben sie lange Lieferzeiten. Das kann dem Umbau oder die Sanierung der vier Wände verzögern

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Immobilien in Worms: Niebelungencharme und Moderne

Mit seiner reichen Geschichte als eine der ältesten Städte Deutschlands, dem romanischen Kaiserdom und als Schauplatz der Nibelungensage umweht Worms eine einzigartige historische Aura. Doch davon sollte sich niemand täuschen lassen, heute ist Worms eine moderne Stadt mit bemerkenswerter Lebensqualität. Dies wird auch an der Bausubstanz sichtbar: Neben vielen historischen Gebäuden wurde in Worms viel in moderne Immobilien investiert, historisches und neues ergeben ein interessantes Gesamtbild der Stadt am Rhein.

Mit circa 82.000 Einwohnern kommt der Stadt die Funktion eines regionalen Mittelzentrums zu, zum Teil übernimmt Worms auch Funktionen eines Oberzentrums in der Rhein-Main-Region. Überhaupt befindet sich die Stadt als Teil zweier Metropolregionen in einer interessanten Lage. So zählt Worms zum Rhein-Main Gebiet mit dem nur knapp 72 Kilometer nordöstlich entfernten Bankenzentrum Frankfurt am Main und gilt gleichzeitig als Teil der Rhein-Neckar-Region mit Wirtschaftszentren wie Mannheim oder Ludwigshafen, die rheinaufwärts nach nur etwas mehr als 23 Kilometern auf der B9 zu erreichen sind.

Von dieser exzellenten Lage hat Worms in den vergangenen Jahren sichtbar profitiert und konnte in den vergangenen Jahren die Einwohnerzahl stabil halten. Gleiches gilt für die Mietpreise in der Stadt, die trotz kleinerer Steigerungen im deutschlandweiten Vergleich relativ günstig sind. Das Immobilien-Angebot in Worms muss sich dennoch nicht verstecken und bedient verschiedenste Ansprüche und Anforderungen.

Die innerstädtischen Lagen sind geprägt durch Zentralität und vergleichsweise dichte Bebauung. Hier eine Wohnung mieten bedeutet, kurze Wege zu haben. Wer gemütlichere Wohnlagen präferiert, sollte sich etwas außerhalb des Wormser Stadtzentrums nach einer Immobilie umsehen. Etliche zum Teil vor mehr als hundert Jahren eingemeindete Gebiete wie Neuhausen oder Hochheim nördlich des Zentrums bieten zum Teil noch dörflichen Charakter und ruhig gelegene Ein- und Mehrfamilienhäuser.