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Expertentipp
Mit diesen Tipps verkaufen Sie Ihr Haus im Alter stressfrei!
Mit diesen Tipps verkaufen Sie Ihr Haus im Alter stressfrei!

Der Verkauf des Eigenheims ist oftmals mit vielen Emotionen und Erinnerungen behaftet und es fällt vielen privaten Verkäufern<br />schwer, den Preis festzulegen, die vielen Fragen der Interessenten zu beantworten und die Dokumente für den Verkauf vorzubereiten.

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Neue Grundsteuer
Neue Grundsteuer

Die Grundsteuer wird 2025 neu ermittelt. Die Reform wirft ihre Schatten voraus. Zwischen Juli und Ende Oktober müssen alle Eigentümer von Wohnungen, Häusern und Grundstücken beim Finanzamt eine extra Grundsteuererklärung einreichen. Hierfür sind verschiedene Unterlagen einzusehen.

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Zwangsversteigerung und Teilungsversteigerung
Zwangsversteigerung und Teilungsversteigerung

Zwangsversteigerung und Teilungsversteigerung ist das Thema unseres nächsten kostenlosen Immobilien-Vortrags am Donnerstag, dem 30.06.2022 um 18h30. Referent wird der Mainzer Rechtspfleger Johannes Hartenstein sein, der Ihnen verraten wird, ob die Versteigerung wirklich eine gute Gelegenheit sein kann, eine Immobilie zu erwerben.

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Grundsteuer: BEI EINEM VORKAUFSRECHT GEHT DAS „WIRTSCHAFLTLICHE EIGENTUM“ SPÄTER ÜBER
Grundsteuer: BEI EINEM VORKAUFSRECHT GEHT DAS „WIRTSCHAFLTLICHE EIGENTUM“ SPÄTER ÜBER

Grundsätzlich ist es so, dass bei einem Grundstücksverkauf der Käufer erst mit Beginn des Jahres zur Grundsteuer herangezogen werden kann, das auf das Jahr folgt, indem der Verkäufer zahlungspflichtig ist.

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Die Maklerprovision – Teil 4: Wann die Provision frei verhandelt werden kann
Die Maklerprovision – Teil 4: Wann die Provision frei verhandelt werden kann

In den letzten Wochen war der Expertentipp der nach BGB § 656 geregelten Maklerprovision gewidmet. Es gibt allerdings auch Fälle, die der Gesetzgeber nicht reguliert hat und in denen frei vereinbart werden kann, wer und in welcher Höhe eine Vermittlungsprovision zu zahlen hat.

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Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf
Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf

Das Leben in Pflegeheimen ist teuer. Wir kümmern uns von A bis Z um den Verkauf Ihrer Immobilie. Durch unsere langjährige Erfahrung und unser regionales Netzwerk unterstützen wir Sie kompetent bei Ihrem Hausverkauf.

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Immobilien in Worms: Niebelungencharme und Moderne

Mit seiner reichen Geschichte als eine der ältesten Städte Deutschlands, dem romanischen Kaiserdom und als Schauplatz der Nibelungensage umweht Worms eine einzigartige historische Aura. Doch davon sollte sich niemand täuschen lassen, heute ist Worms eine moderne Stadt mit bemerkenswerter Lebensqualität. Dies wird auch an der Bausubstanz sichtbar: Neben vielen historischen Gebäuden wurde in Worms viel in moderne Immobilien investiert, historisches und neues ergeben ein interessantes Gesamtbild der Stadt am Rhein.

Mit circa 82.000 Einwohnern kommt der Stadt die Funktion eines regionalen Mittelzentrums zu, zum Teil übernimmt Worms auch Funktionen eines Oberzentrums in der Rhein-Main-Region. Überhaupt befindet sich die Stadt als Teil zweier Metropolregionen in einer interessanten Lage. So zählt Worms zum Rhein-Main Gebiet mit dem nur knapp 72 Kilometer nordöstlich entfernten Bankenzentrum Frankfurt am Main und gilt gleichzeitig als Teil der Rhein-Neckar-Region mit Wirtschaftszentren wie Mannheim oder Ludwigshafen, die rheinaufwärts nach nur etwas mehr als 23 Kilometern auf der B9 zu erreichen sind.

Von dieser exzellenten Lage hat Worms in den vergangenen Jahren sichtbar profitiert und konnte in den vergangenen Jahren die Einwohnerzahl stabil halten. Gleiches gilt für die Mietpreise in der Stadt, die trotz kleinerer Steigerungen im deutschlandweiten Vergleich relativ günstig sind. Das Immobilien-Angebot in Worms muss sich dennoch nicht verstecken und bedient verschiedenste Ansprüche und Anforderungen.

Die innerstädtischen Lagen sind geprägt durch Zentralität und vergleichsweise dichte Bebauung. Hier eine Wohnung mieten bedeutet, kurze Wege zu haben. Wer gemütlichere Wohnlagen präferiert, sollte sich etwas außerhalb des Wormser Stadtzentrums nach einer Immobilie umsehen. Etliche zum Teil vor mehr als hundert Jahren eingemeindete Gebiete wie Neuhausen oder Hochheim nördlich des Zentrums bieten zum Teil noch dörflichen Charakter und ruhig gelegene Ein- und Mehrfamilienhäuser.