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Expertentipp
Die Grundsteuererklärung – haben Sie schon Ihre Bescheide erhalten?
Die Grundsteuererklärung – haben Sie schon Ihre Bescheide erhalten?

Ende Januar ist die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärungen ausgelaufen. Vielleicht haben Sie sogar schon Ihre Bescheide über den Grundsteuerwert und den Grundsteuermessbetrag erhalten?

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 Nur gut im Augenblick
Nur gut im Augenblick

Die Strom- und Gaspreisbremse ist aktuell ein wirksames Mittel, um die stark gestiegenen Energiepreise abzufedern. Im Moment ist das gut, aber langfristig werden die Energiekosten hoch bleiben. Darin sind sich alle Experten einig.

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Verfahren zur Immobilienbewertung – Welches ist das beste?
Verfahren zur Immobilienbewertung – Welches ist das beste?

In der Praxis gibt es drei verschiedene Verfahren zur Immobilienbewertung. Wir möchten Ihnen heute die Verfahren im Vergleich vorstellen.

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Wie Sie Ihre Immobilie auch jetzt noch zum besten Preis verkaufen (7)
Wie Sie Ihre Immobilie auch jetzt noch zum besten Preis verkaufen (7)

Der Verkauf liegt hoffentlich erfolgreich hinter Ihnen. Kommen wir deshalb zum letzten Schritt 11: Zahlung des Kaufpreises und Übergabe.

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Eigentumswohnung: Ein Abstellverbot für E-Autos ist rechtswidrig
Eigentumswohnung: Ein Abstellverbot für E-Autos ist rechtswidrig

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft hat nicht das Recht, einem Eigentümer zu untersagen, sein E-Auto in der Tiefgarage abzustellen.

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Wie Sie Ihre Immobilie auch jetzt noch zum besten Preis verkaufen (6)
Wie Sie Ihre Immobilie auch jetzt noch zum besten Preis verkaufen (6)

Die Durchführung der Besichtigungstermine war erfolgreich. Ernsthafte Kaufinteressenten konnten gewonnen werden. Nun folgt die Verkaufsabwicklung mit Schritt 9, der Finanzierungsbestätigung.

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Immobilien in Worms: Niebelungencharme und Moderne

Mit seiner reichen Geschichte als eine der ältesten Städte Deutschlands, dem romanischen Kaiserdom und als Schauplatz der Nibelungensage umweht Worms eine einzigartige historische Aura. Doch davon sollte sich niemand täuschen lassen, heute ist Worms eine moderne Stadt mit bemerkenswerter Lebensqualität. Dies wird auch an der Bausubstanz sichtbar: Neben vielen historischen Gebäuden wurde in Worms viel in moderne Immobilien investiert, historisches und neues ergeben ein interessantes Gesamtbild der Stadt am Rhein.

Mit circa 82.000 Einwohnern kommt der Stadt die Funktion eines regionalen Mittelzentrums zu, zum Teil übernimmt Worms auch Funktionen eines Oberzentrums in der Rhein-Main-Region. Überhaupt befindet sich die Stadt als Teil zweier Metropolregionen in einer interessanten Lage. So zählt Worms zum Rhein-Main Gebiet mit dem nur knapp 72 Kilometer nordöstlich entfernten Bankenzentrum Frankfurt am Main und gilt gleichzeitig als Teil der Rhein-Neckar-Region mit Wirtschaftszentren wie Mannheim oder Ludwigshafen, die rheinaufwärts nach nur etwas mehr als 23 Kilometern auf der B9 zu erreichen sind.

Von dieser exzellenten Lage hat Worms in den vergangenen Jahren sichtbar profitiert und konnte in den vergangenen Jahren die Einwohnerzahl stabil halten. Gleiches gilt für die Mietpreise in der Stadt, die trotz kleinerer Steigerungen im deutschlandweiten Vergleich relativ günstig sind. Das Immobilien-Angebot in Worms muss sich dennoch nicht verstecken und bedient verschiedenste Ansprüche und Anforderungen.

Die innerstädtischen Lagen sind geprägt durch Zentralität und vergleichsweise dichte Bebauung. Hier eine Wohnung mieten bedeutet, kurze Wege zu haben. Wer gemütlichere Wohnlagen präferiert, sollte sich etwas außerhalb des Wormser Stadtzentrums nach einer Immobilie umsehen. Etliche zum Teil vor mehr als hundert Jahren eingemeindete Gebiete wie Neuhausen oder Hochheim nördlich des Zentrums bieten zum Teil noch dörflichen Charakter und ruhig gelegene Ein- und Mehrfamilienhäuser.