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Expertentipp
Haus verkauft. Wohin mit dem Geld?
Haus verkauft. Wohin mit dem Geld?

Viele Immobilieneigentümer zögern den Verkauf ihres Hauses hinaus, weil sie nicht wissen, wie sie den Verkaufserlös reinvestieren sollen. Dabei gibt es viele Möglichkeiten, wie etwa Bankprodukte wie Aktiendepots oder ETF-Investmentfonds.

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Wann wird ein Energieausweis benötigt?
Wann wird ein Energieausweis benötigt?

Die einfache Antwort: stets bei Vermietung oder Verkauf. Seit 2009 ist die Vorlage eines Energieausweises im Zuge eines Besichtigungstermins bei allen Wohn und Nichtwohngebäuden Pflicht.

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Zur Anforderung an den Schallschutz bei Doppelhäusern
Zur Anforderung an den Schallschutz bei Doppelhäusern

Wenn die Geräuschkulisse der Bewohner benachbarter Doppelhaushälften als störend empfunden wird, stellt sich die Frage, welcher Schallschutz eigentlich vereinbart und verbaut wurde.

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Grundsteuer: Nur ein "besonderes Interesse" könnte einen Bescheid aussetzen lassen
Grundsteuer: Nur ein "besonderes Interesse" könnte einen Bescheid aussetzen lassen

Das die Vollziehung eines Grundsteuerwertbescheides ausgesetzt wird, kann nur ausnahmsweise in Betracht kommen.

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Anpassungsstrategien an die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise
Anpassungsstrategien an die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise

Für Immobilienbesitzer und Investoren ist es wichtig, auf die aktuellen Trends im Immobilienmarkt zu reagieren, um den größtmöglichen Nutzen aus ihrem Eigentum zu ziehen.

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Das neue Telekommunikationsgesetz…
Das neue Telekommunikationsgesetz…

... bringt die Abschaffung des Nebenkostenprivilegs. Das Nebenkostenprivileg den Kabelanschluss immer über die Nebenkosten oder das Hausgeld abrechnen zu können, findet zum 30.06.2024 ein Ende.

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Immobilien in Worms: Niebelungencharme und Moderne

Mit seiner reichen Geschichte als eine der ältesten Städte Deutschlands, dem romanischen Kaiserdom und als Schauplatz der Nibelungensage umweht Worms eine einzigartige historische Aura. Doch davon sollte sich niemand täuschen lassen, heute ist Worms eine moderne Stadt mit bemerkenswerter Lebensqualität. Dies wird auch an der Bausubstanz sichtbar: Neben vielen historischen Gebäuden wurde in Worms viel in moderne Immobilien investiert, historisches und neues ergeben ein interessantes Gesamtbild der Stadt am Rhein.

Mit circa 82.000 Einwohnern kommt der Stadt die Funktion eines regionalen Mittelzentrums zu, zum Teil übernimmt Worms auch Funktionen eines Oberzentrums in der Rhein-Main-Region. Überhaupt befindet sich die Stadt als Teil zweier Metropolregionen in einer interessanten Lage. So zählt Worms zum Rhein-Main Gebiet mit dem nur knapp 72 Kilometer nordöstlich entfernten Bankenzentrum Frankfurt am Main und gilt gleichzeitig als Teil der Rhein-Neckar-Region mit Wirtschaftszentren wie Mannheim oder Ludwigshafen, die rheinaufwärts nach nur etwas mehr als 23 Kilometern auf der B9 zu erreichen sind.

Von dieser exzellenten Lage hat Worms in den vergangenen Jahren sichtbar profitiert und konnte in den vergangenen Jahren die Einwohnerzahl stabil halten. Gleiches gilt für die Mietpreise in der Stadt, die trotz kleinerer Steigerungen im deutschlandweiten Vergleich relativ günstig sind. Das Immobilien-Angebot in Worms muss sich dennoch nicht verstecken und bedient verschiedenste Ansprüche und Anforderungen.

Die innerstädtischen Lagen sind geprägt durch Zentralität und vergleichsweise dichte Bebauung. Hier eine Wohnung mieten bedeutet, kurze Wege zu haben. Wer gemütlichere Wohnlagen präferiert, sollte sich etwas außerhalb des Wormser Stadtzentrums nach einer Immobilie umsehen. Etliche zum Teil vor mehr als hundert Jahren eingemeindete Gebiete wie Neuhausen oder Hochheim nördlich des Zentrums bieten zum Teil noch dörflichen Charakter und ruhig gelegene Ein- und Mehrfamilienhäuser.