Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Expertentipp

Warum das Ladekabel nicht in der Steckdose bleiben sollte

Geht es Ihnen auch so, dass Sie gerne das Ladekabel aus Bequemlichkeit in der Steckdose lassen und nur Mobiltelefon, Tablett oder Laptop an- und abstecken? Es ist sehr weit verbreitet, die Ladegeräte und –kabel, die man oft benötigt so zu handhaben.

Starke Immobilienpräsentation durch Home Staging

Die richtige Präsentation Ihrer Immobilie kann den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen. Ein positives erstes Eindruckserlebnis erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass Interessenten sich für Ihr Objekt entscheiden.

Die Immobilienfinanzierung bleibt 2025 eine Herausforderung

Letzte Woche habe ich die Belebung des Immobilienmarktes im Laufe des Jahres 2024 geschildert. Ein großes Problem bleibt aber die Finanzierung der Immobilien, die mittlerweile statt weniger Tage, oft mehrere Wochen in Anspruch nimmt.

Neugegründete Eigentümergemeinschaft - doch der Bauträger geht insolvent?

Frisch zum 20.12.2024 entschied der BGH in einem Urteil mit dem Aktenzeichen V ZR 243/23 über die Frage, ob ein einzelner Eigentümer einen Anspruch gegen die Eigentümergemeinschaft auf Erstherstellung einer kompletten Wohnanlage hat, wenn der Bauträger insolvent geht und nicht mehr herstellen kann - das bereits gezahlte Geld aber praktisch „futsch“ ist.

Banken - Bremse beim Immobilienverkauf?

Derzeit werden Banken oft als Bremse beim Immobilienkauf wahrgenommen, da sie aufgrund gestiegener Zinssätze und strengerer Kreditvergaberichtlinien zurückhaltender agieren.

Grundstücksmarktbericht Mainz 2024

Erst zum Jahresende ist der Grundstücksmarktbericht der Stadt Mainz für das Jahr 2024 mit den Kennzahlen aus dem Jahr 2023 erschienen. Die Zusammenstellung der Verkaufszahlen weist das Jahr als das Desaster aus, das zu erwarten war.

weitere Expertentipps

Immobilien in Mainz: Lernen - Arbeiten - Leben

Mainz gehört zu den ältesten Städten Deutschlands, ist aber trotz langer und bewegter Geschichte sehr modern. Das Stadtbild wird durch eine Symbiose von historischen Gebäuden und neuen Bauten geprägt. Mit ca. 210.000 Einwohnern ist die linksrheinische Stadt nicht nur die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, sondern auch die größte Stadt im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Wegen der Größe, aber vor allem wegen der bestechenden Lage am imposanten Rheinufer und inmitten einer der wirtschaftlich stärksten Metropolregion Deutschlands, ist Mainz als Wohnort so begehrt.

Eingebettet in eine einzigartige Landschaft und spektakuläre Naturräume bietet die Stadt neben den urbanen Vorzügen auch attraktive Naherholungsmöglichkeiten für Einwohner und jene, die es werden möchten.

Wohnen in Mainz - Jeder Stadtteil hat besondere Vorzüge

Der Historie der Stadt ist es zu verdanken, dass jeder Stadtteil von Mainz einzigartig ist und für sich genommen fast schon einer eigenen kleinen Stadt oder einem Dorf innerhalb der Stadt gleicht. Laubenheim etwa - im Süden von Mainz - ist bekannt für ländliche Idylle und üppige Natur. Hier genießen vor allem Familien die hohe Lebensqualität und viel Raum zur Entfaltung, trotz städtischer Einflüsse und nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt. Entsprechend geprägt ist Laubenheim durch Zweifamilien- und Reihenhäuser .

Während Weinliebhaber besonders Mainz-Ebersheim "Das Tor nach Rheinhessen" schätzen, zieht es Studenten eher nach Mainz-Neustadt. Das Stadtviertel mit seinen zahlreichen Cafés, Kneipen und kleinen Geschäften beherbergt wohl speziell wegen der bezahlbaren Mietwohnungen in mehrgeschossigen Mietshäusern die meisten Studenten der Stadt. Jeder vierte Student, der in Mainz lebt, wohnt in Neustadt. Aber auch der Stadtteil Hartenberg-Münchfeld ist wegen des direkt angrenzenden Campus der Johannes-Gutenberg-Universität sehr begehrt bei jungen Studierenden.

Wohnen in den beliebtesten Stadtteilen

Da Mainz ein bedeutender Hochschul-und Medienstandort ist und neben Studenten auch viele junge Berufstätige und Berufseinsteiger anzieht, steigt die Einwohnerzahl stetig. Um dem gerecht zu werden, bemüht die Mainzer Stadtplanung sich um eine gezielte und sozialverträgliche Ausweitung des Wohnungsangebotes . So sind zum Beispiel bis 2020 rund 6.500 neue Wohnungen geplant.

Kaufobjekte in der Umgebung

Mietobjekte in der Umgebung