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Expertentipp
Natürlich umhüllt
Natürlich umhüllt

Die Nachfrage nach natürlichen Dämmmaterialien steigt. Neben der Verbesserung des Wohnklimas kommen natürliche Dämmmaterialien in der Herstellung auch auf eine bessere Ökobilanz.

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Die Immobilie auf Facebook verkaufen?
Die Immobilie auf Facebook verkaufen?

Sie verkaufen Ihre Immobilie und fragen sich, ob es sich lohnt, diese auf Facebook zu stellen?<br />Welche Möglichkeiten gibt es?<br />Was ist zu beachten?

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Steuerrecht: Kein Gestaltungsmissbrauch bei "Schenkungsumweg"
Steuerrecht: Kein Gestaltungsmissbrauch bei "Schenkungsumweg"

Grundsätzlich ist der Erlös aus einem Verkauf einer vermieteten Immobilie zu versteuern, wenn sie innerhalb von zehn Jahren nach der Anschaffung oder Fertigstellung veräußert wird.

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Nicht am Baugrundgutachten sparen
Nicht am Baugrundgutachten sparen

Oft fragen sich Bauherren, ob sie sich vor Baubeginn ein eigenes Baugrundgutachten sparen können, wenn die Gemeinde die generelle Bebaubarkeit eines Baugebietes untersucht hat oder die Nachbarn schon Baugrunduntersuchungen vorgenommen haben.

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Natürlich umhüllt
Natürlich umhüllt

Die Nachfrage nach natürlichen Dämmmaterialien erhöht sich stetig. Sie verbessen das Wohnklima und die Herstellung als auch die Entsorgung  weisen eine bessere Ökobilanz auf.

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Der demografische Wandel und das Einfamilienhaus
Der demografische Wandel und das Einfamilienhaus

Das Immobilienangebot ist knapp und die Nachfrage steigt immer mehr. Aktuell sind die geburtenstarken Jahrgänge am Immobilienmarkt noch sehr präsent, als Eigentümer verweilen sie in ihren Häusern und verkleinern sich auch nach Auszug der Kinder mehrheitlich nicht.

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Immobiliensuche an der Lahn – mit VR-Immo.de Immobilien in Gießen finden

Wenn sich in Deutschland eine Stadt als „jung“ bezeichnen kann, dann Gießen: Fast 32.000 der insgesamt knapp 79.000 Einwohner Gießens studieren an einer der beiden ansässigen Universitäten. Durch den deutschlandweit einzigartig hohen Studentenanteil gestaltet sich das Stadtbild lebendig und dynamisch, was nicht zuletzt deutliche Auswirkungen auf den Markt für Immobilien in Gießen hat.

Besonders Mietwohnungen in Gießen werden kurz vor Semesterstart vermehrt gesucht und sind rar. Zahlreiche kleine Appartements in der Innenstadt und in direkter Umgebung zur Universität stehen dabei ganz oben auf dem Wunschzettel der Studenten. Für Nicht-Studenten bedeutet dies, dass während bestimmter Monate ein besonders großer Andrang auf dem Immobilienmarkt in Gießen herrscht.

Die Toplagen für Immobilien in Gießen

Zu den Prestigelagen der vom Fluss Lahn geprägten Stadt zählen vor allem Am Alten Friedhof und Schwanenteich. Hier sind viele prächtige Villen zu finden, die auf dem Markt für einen Hauskauf in Gießen jedoch nur selten angeboten werden. Viele der Häuser sind bereits seit Generationen in Familienbesitz und werden nur selten veräußert. Für junge Familien, die eine Immobilie in Gießen suchen, eignen sich daher eher Ein- und Zweifamilienhäuser in einem der Neubaugebiete wie „Schlangenzahl“ im Süden der Stadt. Häuser zur Miete werden in Gießen insbesondere in Vierteln wie Kleinlinden und dem Blumenviertel angeboten.

Immobilien mit dörflichem Ambiente im Süden von Gießen

Insbesondere das Wohnviertel Kleinlinden hat dank seines dörflichen Charakters einen ganz besonderen Charme. Hier verbinden sich familiäre Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur zu einem äußerst lebenswerten Flecken. In diesem Stadtteil von Gießen sind Eigentumswohnungen und Häuser deshalb besonders beliebt.

Das zwischen Innenstadt und Kleinlinden gelegene Klinkviertel zeichnet sich dagegen durch seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten aus. Hier gibt es 60er Jahre-Immobilien mit für Gießener Verhältnisse überdurchschnittlich großen Grundstücken, die in den Toplagen mit Wohnvierteln wie dem Schwanenteich vergleichbar sind. Dennoch finden sich hier auch Wohnblöcke, in denen die Preise sehr moderat ausfallen – diese sind vor allem im Aulweg zu finden.

Durch ihre dynamische Bevölkerungsstruktur ist die achtgrößte Stadt Hessens auch für Gewerbetreibende besonders interessant. Im Immobilienportal des Gießener Anzeiger finden Sie für den geschäftlichen Erfolg die passenden Gewerberäume in Gießen und der Umgebung, von Ladenlokalen über Büroräume bis zu Lagerhallen ist das Angebot weit gefächert.