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Expertentipp
Haus verkauft. Wohin mit dem Geld?
Haus verkauft. Wohin mit dem Geld?

Viele Immobilieneigentümer zögern den Verkauf ihres Hauses hinaus, weil sie nicht wissen, wie sie den Verkaufserlös reinvestieren sollen. Dabei gibt es viele Möglichkeiten, wie etwa Bankprodukte wie Aktiendepots oder ETF-Investmentfonds.

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Wann wird ein Energieausweis benötigt?
Wann wird ein Energieausweis benötigt?

Die einfache Antwort: stets bei Vermietung oder Verkauf. Seit 2009 ist die Vorlage eines Energieausweises im Zuge eines Besichtigungstermins bei allen Wohn und Nichtwohngebäuden Pflicht.

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Zur Anforderung an den Schallschutz bei Doppelhäusern
Zur Anforderung an den Schallschutz bei Doppelhäusern

Wenn die Geräuschkulisse der Bewohner benachbarter Doppelhaushälften als störend empfunden wird, stellt sich die Frage, welcher Schallschutz eigentlich vereinbart und verbaut wurde.

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Grundsteuer: Nur ein "besonderes Interesse" könnte einen Bescheid aussetzen lassen
Grundsteuer: Nur ein "besonderes Interesse" könnte einen Bescheid aussetzen lassen

Das die Vollziehung eines Grundsteuerwertbescheides ausgesetzt wird, kann nur ausnahmsweise in Betracht kommen.

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Anpassungsstrategien an die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise
Anpassungsstrategien an die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise

Für Immobilienbesitzer und Investoren ist es wichtig, auf die aktuellen Trends im Immobilienmarkt zu reagieren, um den größtmöglichen Nutzen aus ihrem Eigentum zu ziehen.

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Das neue Telekommunikationsgesetz…
Das neue Telekommunikationsgesetz…

... bringt die Abschaffung des Nebenkostenprivilegs. Das Nebenkostenprivileg den Kabelanschluss immer über die Nebenkosten oder das Hausgeld abrechnen zu können, findet zum 30.06.2024 ein Ende.

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Immobiliensuche an der Lahn – mit VR-Immo.de Immobilien in Gießen finden

Wenn sich in Deutschland eine Stadt als „jung“ bezeichnen kann, dann Gießen: Fast 32.000 der insgesamt knapp 79.000 Einwohner Gießens studieren an einer der beiden ansässigen Universitäten. Durch den deutschlandweit einzigartig hohen Studentenanteil gestaltet sich das Stadtbild lebendig und dynamisch, was nicht zuletzt deutliche Auswirkungen auf den Markt für Immobilien in Gießen hat.

Besonders Mietwohnungen in Gießen werden kurz vor Semesterstart vermehrt gesucht und sind rar. Zahlreiche kleine Appartements in der Innenstadt und in direkter Umgebung zur Universität stehen dabei ganz oben auf dem Wunschzettel der Studenten. Für Nicht-Studenten bedeutet dies, dass während bestimmter Monate ein besonders großer Andrang auf dem Immobilienmarkt in Gießen herrscht.

Die Toplagen für Immobilien in Gießen

Zu den Prestigelagen der vom Fluss Lahn geprägten Stadt zählen vor allem Am Alten Friedhof und Schwanenteich. Hier sind viele prächtige Villen zu finden, die auf dem Markt für einen Hauskauf in Gießen jedoch nur selten angeboten werden. Viele der Häuser sind bereits seit Generationen in Familienbesitz und werden nur selten veräußert. Für junge Familien, die eine Immobilie in Gießen suchen, eignen sich daher eher Ein- und Zweifamilienhäuser in einem der Neubaugebiete wie „Schlangenzahl“ im Süden der Stadt. Häuser zur Miete werden in Gießen insbesondere in Vierteln wie Kleinlinden und dem Blumenviertel angeboten.

Immobilien mit dörflichem Ambiente im Süden von Gießen

Insbesondere das Wohnviertel Kleinlinden hat dank seines dörflichen Charakters einen ganz besonderen Charme. Hier verbinden sich familiäre Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur zu einem äußerst lebenswerten Flecken. In diesem Stadtteil von Gießen sind Eigentumswohnungen und Häuser deshalb besonders beliebt.

Das zwischen Innenstadt und Kleinlinden gelegene Klinkviertel zeichnet sich dagegen durch seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten aus. Hier gibt es 60er Jahre-Immobilien mit für Gießener Verhältnisse überdurchschnittlich großen Grundstücken, die in den Toplagen mit Wohnvierteln wie dem Schwanenteich vergleichbar sind. Dennoch finden sich hier auch Wohnblöcke, in denen die Preise sehr moderat ausfallen – diese sind vor allem im Aulweg zu finden.

Durch ihre dynamische Bevölkerungsstruktur ist die achtgrößte Stadt Hessens auch für Gewerbetreibende besonders interessant. Im Immobilienportal des Gießener Anzeiger finden Sie für den geschäftlichen Erfolg die passenden Gewerberäume in Gießen und der Umgebung, von Ladenlokalen über Büroräume bis zu Lagerhallen ist das Angebot weit gefächert.