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Expertentipp

Lust und Frust bei Immoscout
Lust und Frust bei Immoscout

Immobilienscout ist seit Jahren die wichtigste Plattform für die Vermietung und den Verkauf von Immobilien. Sie hat mittlerweile eine immense Macht auf dem Immobilienmarkt und ist Fluch und Segen gleichermaßen für alle Beteiligten.

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Wertsteigerung vor dem Verkauf – Kleine Maßnahmen mit großer Wirkung
Wertsteigerung vor dem Verkauf – Kleine Maßnahmen mit großer Wirkung

Nicht jede Renovierung lohnt sich vor dem Verkauf – doch gezielte Maßnahmen können den Wert Ihrer Immobilie deutlich steigern. Hier sind drei effektive Wege, um Ihre Immobilie  attraktiver für Käufer zu machen.

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Unterstützung bei der Immobilienbewertung
Unterstützung bei der Immobilienbewertung

Eine präzise Bewertung hilft dabei, den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie zu bestimmen und somit faire Preise zu erzielen. In diesem Artikel erfahren Sie, warum eine professionelle Immobilienbewertung wichtig ist und welche Faktoren dabei berücksichtigt werden.

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Der Immo-Trend 2025
Der Immo-Trend 2025

Der deutsche Immobilienmarkt zeigt 2025 Anzeichen einer Erholung. Nach einem Preisrückgang von 4,5 % im Jahr 2023 stabilisierten sich die Preise 2024 und stiegen im dritten Quartal um 1,3 % gegenüber dem Vorquartal.

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Eine nachhaltige und kosteneffiziente Klimapolitik im Gebäudesektor ...
Eine nachhaltige und kosteneffiziente Klimapolitik im Gebäudesektor ...

… fordern die Gründer der Initiative Praxispfad CO2-Reduktion im Gebäudesektor, die Professoren Elisabeth Endres, Dr. Manfred Fisch, Dirk Hebel, Dr. Werner Sobek und Dietmar Walberg. Ihre Vorstellungen lassen sich in 5 Forderungen zusammenfassen.

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Vorsicht bei Versprechungen im Exposé
Vorsicht bei Versprechungen im Exposé

Eigentlich ist die Rechtsprechung äußerst streng, wenn sich Käufer einer Immobilie auf angeblich zugesicherte Eigenschaften berufen und dann nach dem Erwerb alles ganz anders ist.

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Immobiliensuche an der Lahn – mit VR-Immo.de Immobilien in Gießen finden

Wenn sich in Deutschland eine Stadt als „jung“ bezeichnen kann, dann Gießen: Fast 32.000 der insgesamt knapp 79.000 Einwohner Gießens studieren an einer der beiden ansässigen Universitäten. Durch den deutschlandweit einzigartig hohen Studentenanteil gestaltet sich das Stadtbild lebendig und dynamisch, was nicht zuletzt deutliche Auswirkungen auf den Markt für Immobilien in Gießen hat.

Besonders Mietwohnungen in Gießen werden kurz vor Semesterstart vermehrt gesucht und sind rar. Zahlreiche kleine Appartements in der Innenstadt und in direkter Umgebung zur Universität stehen dabei ganz oben auf dem Wunschzettel der Studenten. Für Nicht-Studenten bedeutet dies, dass während bestimmter Monate ein besonders großer Andrang auf dem Immobilienmarkt in Gießen herrscht.

Die Toplagen für Immobilien in Gießen

Zu den Prestigelagen der vom Fluss Lahn geprägten Stadt zählen vor allem Am Alten Friedhof und Schwanenteich. Hier sind viele prächtige Villen zu finden, die auf dem Markt für einen Hauskauf in Gießen jedoch nur selten angeboten werden. Viele der Häuser sind bereits seit Generationen in Familienbesitz und werden nur selten veräußert. Für junge Familien, die eine Immobilie in Gießen suchen, eignen sich daher eher Ein- und Zweifamilienhäuser in einem der Neubaugebiete wie „Schlangenzahl“ im Süden der Stadt. Häuser zur Miete werden in Gießen insbesondere in Vierteln wie Kleinlinden und dem Blumenviertel angeboten.

Immobilien mit dörflichem Ambiente im Süden von Gießen

Insbesondere das Wohnviertel Kleinlinden hat dank seines dörflichen Charakters einen ganz besonderen Charme. Hier verbinden sich familiäre Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur zu einem äußerst lebenswerten Flecken. In diesem Stadtteil von Gießen sind Eigentumswohnungen und Häuser deshalb besonders beliebt.

Das zwischen Innenstadt und Kleinlinden gelegene Klinkviertel zeichnet sich dagegen durch seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten aus. Hier gibt es 60er Jahre-Immobilien mit für Gießener Verhältnisse überdurchschnittlich großen Grundstücken, die in den Toplagen mit Wohnvierteln wie dem Schwanenteich vergleichbar sind. Dennoch finden sich hier auch Wohnblöcke, in denen die Preise sehr moderat ausfallen – diese sind vor allem im Aulweg zu finden.

Durch ihre dynamische Bevölkerungsstruktur ist die achtgrößte Stadt Hessens auch für Gewerbetreibende besonders interessant. Im Immobilienportal des Gießener Anzeiger finden Sie für den geschäftlichen Erfolg die passenden Gewerberäume in Gießen und der Umgebung, von Ladenlokalen über Büroräume bis zu Lagerhallen ist das Angebot weit gefächert.