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Expertentipp
Das Expose, ein Baustein im Verkaufsprozess
Das Expose, ein Baustein im Verkaufsprozess

Im Expertentipp dieser Woche wie angekündigt die Auflistung was ein Expose für ein Einfamilienhaus enthalten sollte.

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Gewerbemietrecht: Sitzt der Mieter wegen Totschlags in U-Haft, darf fristlos gekündigt werden
Gewerbemietrecht: Sitzt der Mieter wegen Totschlags in U-Haft, darf fristlos gekündigt werden

Sitzt ein gewerblicher Mieter in Untersuchungshaft, weil gegen ihn der Verdacht besteht, seinen Vermieter getötet zu haben, so darf das Mietverhältnis fristlos gekündigt werden.

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Quick Tipp Immobilienkauf: Finanzierungsbestätigung von der Bank
Quick Tipp Immobilienkauf: Finanzierungsbestätigung von der Bank

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt Ihnen diese vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.<br />Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.

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Das eigene Haus als Verkaufsobjekt
Das eigene Haus als Verkaufsobjekt

Die Nachfrage nach den eigenen 4 Wänden ist hoch, sehr gesucht ist nach wie vor das familientaugliche Einfamilienhaus.

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Teures Heizen
Teures Heizen

Seit Anfang des Jahres wird auf fossile Brennstoffe wie Heizöl und Gas eine CO2-Abgabe erhoben. Sie liegt bei 25 Euro pro Tonne CO2; der Betrag steigt bis 2025 auf 55 Euro. Aktuell merken die wenigsten Eigentümer und Mieter davon etwas.

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Wie lange haftet der Bauträger bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum?
Wie lange haftet der Bauträger bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum?

Die Gewährleistung am Gemeinschaftseigentum beginnt grundsätzlich erst, wenn der letzte Eigentümer Sonder– und Gemeinschaftseigentum abgenommen hat.

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Immobiliensuche an der Lahn – mit VR-Immo.de Immobilien in Gießen finden

Wenn sich in Deutschland eine Stadt als „jung“ bezeichnen kann, dann Gießen: Fast 32.000 der insgesamt knapp 79.000 Einwohner Gießens studieren an einer der beiden ansässigen Universitäten. Durch den deutschlandweit einzigartig hohen Studentenanteil gestaltet sich das Stadtbild lebendig und dynamisch, was nicht zuletzt deutliche Auswirkungen auf den Markt für Immobilien in Gießen hat.

Besonders Mietwohnungen in Gießen werden kurz vor Semesterstart vermehrt gesucht und sind rar. Zahlreiche kleine Appartements in der Innenstadt und in direkter Umgebung zur Universität stehen dabei ganz oben auf dem Wunschzettel der Studenten. Für Nicht-Studenten bedeutet dies, dass während bestimmter Monate ein besonders großer Andrang auf dem Immobilienmarkt in Gießen herrscht.

Die Toplagen für Immobilien in Gießen

Zu den Prestigelagen der vom Fluss Lahn geprägten Stadt zählen vor allem Am Alten Friedhof und Schwanenteich. Hier sind viele prächtige Villen zu finden, die auf dem Markt für einen Hauskauf in Gießen jedoch nur selten angeboten werden. Viele der Häuser sind bereits seit Generationen in Familienbesitz und werden nur selten veräußert. Für junge Familien, die eine Immobilie in Gießen suchen, eignen sich daher eher Ein- und Zweifamilienhäuser in einem der Neubaugebiete wie „Schlangenzahl“ im Süden der Stadt. Häuser zur Miete werden in Gießen insbesondere in Vierteln wie Kleinlinden und dem Blumenviertel angeboten.

Immobilien mit dörflichem Ambiente im Süden von Gießen

Insbesondere das Wohnviertel Kleinlinden hat dank seines dörflichen Charakters einen ganz besonderen Charme. Hier verbinden sich familiäre Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur zu einem äußerst lebenswerten Flecken. In diesem Stadtteil von Gießen sind Eigentumswohnungen und Häuser deshalb besonders beliebt.

Das zwischen Innenstadt und Kleinlinden gelegene Klinkviertel zeichnet sich dagegen durch seine vielfältigen Wohnmöglichkeiten aus. Hier gibt es 60er Jahre-Immobilien mit für Gießener Verhältnisse überdurchschnittlich großen Grundstücken, die in den Toplagen mit Wohnvierteln wie dem Schwanenteich vergleichbar sind. Dennoch finden sich hier auch Wohnblöcke, in denen die Preise sehr moderat ausfallen – diese sind vor allem im Aulweg zu finden.

Durch ihre dynamische Bevölkerungsstruktur ist die achtgrößte Stadt Hessens auch für Gewerbetreibende besonders interessant. Im Immobilienportal des Gießener Anzeiger finden Sie für den geschäftlichen Erfolg die passenden Gewerberäume in Gießen und der Umgebung, von Ladenlokalen über Büroräume bis zu Lagerhallen ist das Angebot weit gefächert.