Der Entwurf des sogenannten Gebäudetyp-E-Gesetzes liegt mittlerweile vor und kann auf der Webseite des Bundesjustizministeriums eingesehen werden.
Beim Kauf von Immobilien, die vermietet werden, wird der Grundstückswert vom Finanzamt nach einer internen Arbeitshilfe ermittelt und dabei oft wesentlich zu hoch festgelegt. Diese Festlegung ist nach einschlägiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofes nicht verbindlich und kann durch sachverständige Begründung widerlegt werden.
Aktuell kann es sinnvoll sein, ein sanierungsbedürftiges Haus zu kaufen und vor dem Einzug zu sanieren. In den meisten Regionen sind die Preise für solche Gebäude in den zurückliegenden zwei Jahren um teils über 25 Prozent gesunken.
… sind leider häufiger, als man bei einer Ausführung durch Fachfirmen vermuten würde.
Die aktuell steigenden Zinsen wirken sich direkt auf die Finanzierungskosten beim Immobilienkauf aus. Um dennoch eine solide und langfristig tragbare Investition zu tätigen, sollten Käufer einige wichtige Punkte beachten
Egal ob Bauträger, Häuslebauer oder Regierung: alle möchten, dass Bauen günstiger wird. Mit dem „Gebäudetyp
E“ soll es unter anderem künftig einfacher sein, von Standards abzuweichen, sofern alle Beteiligten einverstanden sind.
Landschaftliche Schönheit und Wirtschaftskraft: Das Rhein-Main-Gebiet gilt als eines der wandlungsfähigsten und abwechslungsreichsten Ballungszentren Europas und bietet ideale Voraussetzungen für den Immobilienerwerb. Die Einwohnerzahlen der Metropolregion wachsen beständig und der Immobilienmarkt entwickelt sich dynamisch.
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Immobilien in der Boom-Region Rhein-Main gelten als gute Investition und sind entsprechend gefragt. Die auf beiden Seiten des Rheins direkt gegenüberliegenden Landeshauptstädte Mainz (Rheinland-Pfalz) und Wiesbaden (Hessen) bilden ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit knapp einer halben Million Einwohner. Hinzu kommt das Bankenzentrum Frankfurt am Main sowie die Wissenschaftsstadt Darmstadt, die zusammen mit Mainz und Wiesbaden die Kernstädte des Rhein-Main-Gebietes bildet und die enormen wirtschaftlichen Potenzial der Region verdeutlicht. In der Metropolregion findet sich ein Mix aus wirtschaftlicher Stabilität, einer guten Arbeitsmarktsituation, Erholungsgebieten und kultureller Möglichkeiten innerhalb der urbanen Zentren. Entsprechend ist der Ballungsraum als Wohnort genauso beliebt wie für Investoren.