Beim Kauf von Immobilien, die vermietet werden, wird der Grundstückswert vom Finanzamt nach einer internen Arbeitshilfe ermittelt und dabei oft wesentlich zu hoch festgelegt. Diese Festlegung ist nach einschlägiger Rechtsprechung des Bundesfinanzhofes nicht verbindlich und kann durch sachverständige Begründung widerlegt werden.
… sind leider häufiger, als man bei einer Ausführung durch Fachfirmen vermuten würde.
Die aktuell steigenden Zinsen wirken sich direkt auf die Finanzierungskosten beim Immobilienkauf aus. Um dennoch eine solide und langfristig tragbare Investition zu tätigen, sollten Käufer einige wichtige Punkte beachten
Egal ob Bauträger, Häuslebauer oder Regierung: alle möchten, dass Bauen günstiger wird. Mit dem „Gebäudetyp
E“ soll es unter anderem künftig einfacher sein, von Standards abzuweichen, sofern alle Beteiligten einverstanden sind.
…hat nichts mit Brutalität zu tun, sondern ist eine Stilrichtung der Nachkriegsarchitektur,
die sich durch die markante Verwendung von Sichtbeton (frz. Béton brut) auszeichnete und vor allem in den 1950er bis 1980er Jahren weit verbreitet war.
ln Haßloch (Rheinland-Pfalz) hielt ein Ehepaar in dem Garten auf ihrem Grundstück - welches sich nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in einem allgemeinen Wohngebiet befindet - zwei Minischweine.
Die Wissenschaftsstadt im Herzen Südhessens verzeichnet schon seit Jahren einen stetig steigenden Einwohnerzuwachs. Dies liegt unter anderem an der guten Infrastruktur, der wirtschaftlichen Strahlkraft und den zahlreichen Naherholungsgebieten rund um die Stadt, die die Lebensqualität der Einwohner deutlich verbessern.
Das Stadtbild ist – vor allem auf Grund der ansässigen Bildungszentren und Universitäten – stark von jungen Familien, Jugendlichen und Studierenden geprägt. Genauso dynamisch wie die junge Bevölkerung, gestaltet sich auch der Immobilienmarkt in Darmstadt. Denn da 50% der Einwohner in Einpersonenhaushalten leben, sind WGs und kleinere Wohnungen hier besonders stark nachgefragt. Angebotene Mietwohnungen in der Universitätsstadt sind oft schon nach kurzer Zeit vergeben. Hier gilt es schnell zu sein!
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Die Verantwortlichen für die Stadtentwicklung haben längst das Potenzial der Stadt erkannt und setzen stark auf die Schaffung von günstigem Wohnraum für junge Familien und Haushalte mit Kindern. Für alle, die sich langfristig in Darmstadt niederlassen möchten, entstehen durch diverse Bauprojekte aber auch immer neue Eigentumswohnungen. In einer Stadt, die durch eine solide und zukunftsorientierte Wirtschaft, durch hochklassige Bildungseinrichtungen und durch diverse Grünanlagen für den Erholungsfaktor besticht, lohnt sich eine Investition in Eigentum in jedem Fall. Sei es als eigene Bleibe oder als Investitionsobjekt.
Als erstes Oberzentrum in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main hat Darmstadt die Auszeichnung „Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte“ von der IHK erhalten. Dieser Titel zieht nicht nur potenzielle Arbeitnehmer, sondern auch diverse namenhafte Konzerne und Unternehmen in die Universitätsstadt. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Metropolen und das akademisches Nachwuchs-Potenzial durch Hochschulabsolventen schneidet Darmstadt bei einer Standortanalyse für Unternehmen besonders gut ab. Nutzen Sie diese Vorteile auch für Ihr Unternehmen und finden Sie die passende Gewerbeimmobilie in Darmstadt.
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