Seit dem vergangenen Jahr steigen die Kaltmieten wieder stärker als in den Jahren zuvor. Dafür gibt es viele Gründe. Zunächst müssen mehr Menschen, die eigentlich ein Haus oder eine Wohnung kaufen wollten, darauf verzichten, weil die Zinsen stark gestiegen sind. Stattdessen suchen sie nach Mietwohnungen.
Das hat zudem zur Folge, dass sie keine Mietwohnung frei machen, um ins Eigentum zu ziehen. Dies führt zu einer weiteren Verknappung und anziehenden Mieten.
Außerdem stockt der Neubau. Alleine in Mainz fehlen mehrere zehntausend Wohnungen. Mieter mit Indexver-trägen müssen aufgrund der hohen Inflation mit einer wachsenden Miete klarkommen.
Leider ist nicht erkennbar, dass sich an dieser Entwicklung etwas ändert.
Im Gegenteil. Auf dem Weg zur Klimaneutralität müssen mehr Gebäude energetisch ertüchtigt, etwa Heizungen erneuert werden. Die Kosten für diese Modernisierungsmaßnahmen sind anteilig auf die Mieter umlegbar.
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