1-Zi.Apartment mit einem großen Balkon sep. Küche, in ruhiger Anliegerstraße

Eduard-Rüppell-Str. 6-8, 60320 Frankfurt am Main

220.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eduard-Rüppell-Str. 6-8, 60320 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
33 m2
Wohnfläche
33 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9503023
Anbieter-ID
VFER6W8
Stand vom
06.06.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
Provision frei Verkauf direkt von Eigentümer
Haus­geld
209,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-08-28
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Frankfurt am Main. Das im Jahr 1969 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 33 m² und besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Der Balkon, der sich in südwestlicher Ausrichtung befindet, lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Das Objekt ist zudem unterkellert, kleine Abstellkammer, Waschküche und Fahrradraum, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beträgt 209 €. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann nach Absprache erfolgen. Diese Wohnung ist Aktuell Vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Ausstattung

Fußböden: Laminat und Fliesen. Bad mit Wanne/WC Separate Küche mit Singleküche.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Dornbusch in ruhiger Lage. Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der oberirdisch verkehrenden Bahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die City. Der Sinai-Park und der Klimschpark auf der gegenüberliegenden Seite der Eschersheimer-Landstraße bilden einen Grüngürtel.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Wohnung ist Aktuell vermietet für 610,- € Netto zzgl. 120,- € NK.

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IMMO-AGENTS

Herr Süleyman Ayik

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