2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 x Balkonen in exklusiver Wohnlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2,5-Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 75 qm, die Wohnung befindet sich im 2 OG. mit 2 Balkons Süd und Nord. Raumaufteilung: Diele , WC sep., Bad mit Wanne, Küche mit kleinem Nordbalkon, Wohnzimmer mit Großen Süd-Balkon, Arbeitszimmer Übergang ins Schlafzimmer. Die Wohnung ist ideal nur für zwei Personen wegen Durchgangszimmer im Schlafzimmer.
Ausstattung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer und die nach Süden und Norden ausgerichteten, großen Balkone. Der idyllische Blick über die Stadtgrenzen hinaus lässt auch im Freien Raum für schöne Stunden daheim. Die Wohnung bietet neben ihren unterschiedlich aufgeteilten Räumen, jeweils mit Parkettfußboden ausgestattet, ein Wannenbad und ein separates WC. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt in allen Räumen für behagliches Wohnen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller mit separatem Eingang.
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen befindet sich in einem der besten und gefragtesten Vierteln Darmstadts. Ruhig, grün und dennoch mit kürzesten Wegen zu sämtlichen Hotspots der Stadt liegt dieses Objekt mit perfekter Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in eleganter Nachbarschaft. Kinderfreundlich, mit Parks, Kindergärten und Schulen in der Nähe, bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil in naturnaher Umgebung und einem komfortablen zu Hause, mitten in der Stadt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 175.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist F.
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