... 2 Wohnungen und 6 STELLPLÄTZE ... NÄHE CITY ... RESERVIERT
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
... 293m² Erdgeschossfläche - aktuell Büro/Praxis und 6 STELLPLÄTZE ...
Ausstattung
# Erdgeschoss mit 8 Büroräumen # großer Besprechungsraum # Empfangsbereich # Wartebereich für Kunden / Klienten # insgesamt 3 sep. WCs # 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen aus # ein weiteres helles Büro im Souterrain # Aufenthaltsraum / Küche im Souterrain # 2 Räume als Lagerfläche im Untergeschoss # Parkett und Teppichbodenbelag # CAT 5 Verkabelung # Klimaanlage, teilweise # Gas-Zentralheizung, BJ. 2004 # 3 Außenstellplätze, 15.000,00 EUR # 3 Stellplätze in der Tiefgarage 34.900,00 EUR # frei # beste ÖPNV-und Stadtanbindung # als Büro/oder Praxis nutzbar # Umnutzung für 2 Wohnungen liegt vor # auch die komplette Grundrissplanung Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Lage
Darmstadt - Kapellplatzviertel Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.975 EUR.
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Reiner Dächert Immobilien
Dächert
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