2-Zimmer-Wohnung in beliebter und ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

65189 Wiesbaden

260.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65189 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Grundstück
1.300 m2
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9838819
Anbieter-ID
50.6769
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Haus­geld
495,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
223.60 kWhm2a
Gültig bis
21.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Entdecken Sie diese freigestellte 2 Zimmerwohnung oberhalb der Parkstraße, die Komfort und Lebensqualität vereint. Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die helle Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Besonders erwähnenswert ist neben dem 30m² großen Wohn- und Esszimmer die Loggia, die nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch mit einer herrlichen Aussicht punktet. Abgerundet wird das Angebot durch einen ebenerdigen Garagenplatz im Haus. Die Wohnung bietet sowohl ruhiges Wohnen als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur von Wiesbaden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die in einem ansprechenden und gut durchdachten Wohnambiente leben möchten. Erleben Sie die schöne Aussicht und lassen Sie sich von ihrem Potenzial begeistern.

Ausstattung

Gas-Zentral-Heizung, Warmwasser zentral über Heizung, Kunststofffenster, Teppich- und Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, separates WC, Fahrstuhl, Wasch-/ Trockenraum, u.v.m.

Lage

Diese Etagenwohnung liegt in einer begehrten Lage Wiesbadens, bekannt für ihre historische Architektur und kulturelle Vielfalt. Das ruhige, zentrale Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Zudem bieten öffentliche Verkehrsmittel schnellen Zugang zur Innenstadt, und Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind optimal für Familien gelegen. Die Nähe zum Kurpark und zu Thermalbädern erhöht die Lebensqualität zusätzlich. Pendler profitieren von der guten Anbindung an Autobahnen und den Hauptbahnhof, wodurch die Wohnung urbanes Leben mit hoher Wohnqualität vereint.

Sonstiges

Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.

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Wiesbadener Volksbank eG

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 50.6769 - vielen Dank!