3 Familien-Wohnhaus in Gau-Odernheim

55239 Gau-Odernheim

297.500,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
248,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55239 Gau-Odernheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
153 m2
Wohnfläche
248,4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9374165
Anbieter-ID
6373#PXb3f
Stand vom
30.03.2024
Kauf­preis
297.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Badezimmer
3
Altbau
Parkmöglichkeit
denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.09.2029
Aus­stell­datum
03.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
1850
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich um ein 3-Familien-Wohnhaus (geteilt in 3 Eigentumswohnungen). Das Objekt ist Bestandteile Einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Folgende Flächen stehen zur Verfügung Einheit 1: EG ca. 82,11 m² Wohnfläche Wohneinheit 2: OG-DG Maisonettewohnung: ca. 93,6 m² Wohnfläche Wohneinheit 3: OG-DG, ca. 72,73 m² Wohnfläche Die Einheit 1 wird kurzfristig freigestellt und kann gewerbliche bzw. auch als Wohnraum genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 1993 komplett entkernt und saniert.

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten - Öl-Zentralheizung - geteilt in 3 Eigentumswohnungen

Lage

Gau-Odernheim mit seinen ca. 3.900 Einwohnern ist anerkanntes Kleinzentrum in dem Landwirtschaft, Weinbau, Handel und Gewerbe betrieben werden. Kindergarten, Grund- und Realschule sind vorhanden. Gute Anbindung zur A61 (Alzey) und zur A 63 (Biebelnheim)

Sonstiges

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir Ihnen leider nicht die gewünschten Unterlagen zukommen lassen. Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Anfrage senden

C & W Immobilien GmbH

Frau Claudia Carpentier

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Carpentier
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6373#PXb3f - vielen Dank!