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Alstaden: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Garten, Garage und Nebenräumen

46045 Oberhausen

659.000,00 €
Kaufpreis

20
Zimmer

557 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

46045 Oberhausen

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Haus, Mehrfamilienhaus

Zimmer

Grundstück

1.068 m²

Wohnfläche

557 m²

Online-ID

9773517

Anbieter-ID

14872

Stand vom

17.10.2024

Preise

Kaufpreis

659.000,00 €

Kredit

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2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Ausstattung

unterkellert

Wohneinheiten

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

125,90 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

27.06.2034

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1900

Baujahr laut Energieausweis

1986

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Gartengrundstück, Garage und Nebenräumen. Aufteilung: EG: zwei Wohnungen jeweils 2-Zimmer-Küche-Bad 1.OG und 2.OG: jeweils zwei Wohnungen 3-Zimmer, Küche, Bad DG: 4 Zimmer, Küche, Bad Die Nettomiete (bei Vollvermietung) beträgt aktuell 3.356,00 Euro monatlich.

Lage

Gepflegtes Wohngebiet in Alstaden, dem südlichsten und an die Ruhr grenzenden beliebten Stadtteil von Oberhausen mit guter Infrastruktur. In wenigen Minuten spazieren Sie zu Fuß das Ruhr-Ufer und die ausgedehnten Naherholungsgebiete. Ebenfalls sind die umliegenden Autobahnanschlüsse A 3 und A 40 sowie die Innenstadt von Oberhausen schnell erreicht. Das landesweit bekannte Einkaufszentrum CentrO ist nur circa 15 Autominuten entfernt.

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