** Ansprechender Büroraum mit großer Fensterwerbefläche in gepflegtem Wohnhaus **
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gelegenheit!
Diese einladende Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit etwa 20 Wohneinheiten bietet die perfekte Kulisse für Ihr Unternehmen. Eine helle Bürofläche mit großzügigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten optimale Werbemöglichkeiten.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1998, besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, die eine erstklassige Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Der Küchenbereich ist geschickt vom Rest des Raumes abgetrennt und verfügt über einen ansprechenden Fliesenbelag. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Ein Duschbad mit Tageslichtfenster sowie eine zusätzliche Toilette mit Waschbecken, beide hell gefliest, befinden sich idealerweise neben dem Flur.
Nicht zu vergessen ist die überdachte Terrasse im hinteren Bereich, die nicht nur vor Wind schützt, sondern auch einen ruhigen Ort für erholsame Pausen bietet.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz in optimaler Nähe zum Treppenhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* überdachter, separater Eingang
* großzügige Fensterflächen
* Duschbad mit Tageslichtfenster/Toilette separat
* zusätzlicher Keller
* Kabelanschluss
Lage
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch eine tolle Lage in Rielasingen-Worblingen aus, sondern auch durch eine perfekte Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 400 Meter entfernt.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Konstanz
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 954033 - vielen Dank!
