Appartement mit Terrasse und kleinem Gärtchen - gut vermietet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 13-Familienhaus wurde mit 30 cm Thermoziegel-Mauerwerk 1993 am Rande von Dammerstock-Weiherfeld gebaut. Die kleine Wohnung ist seit 2017 vermietet und die Miete kommt pünktlich vom Job-Center. Die geräumige Terrasse liegt nach Westen mit schöner Abendsonne und ein Teil des gemeinschaftlichen Grundstücks kann hier als Garten genutzt werden. Somit hat der Mieter einen schönen Freiraum in der warmen Jahreszeit. Der Tiefgaragenplatz ist separat vermietet. Die Nettomiete per Anno sind 5.666 Euro. Eine Anlage in Steine hat sich immer bezahlt gemacht. Der Hauptbahnhof und die Stadt ist von hier sehr gut erreichbar - am besten einfach anschauen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Laminatboden
* kleine Küchenzeile
* Duschbad mit WC und Waschbecken
* teilüberdachte Terrasse nach Westen
Lage
Der Ortsteil Dammerstock-Weiherfeld gehört zu den gesuchten Lagen in Karlsruhe, da die Anbindung sehr gut, das Umfeld schön grün und dennoch die Nähe zur Stadt vorhanden ist.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 213,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993* Kellerraum
* oberer Teil eines Doppelparkers
* Miete wurde zum 01.01.2024 auf 422,18 Euro angepasst
* Tiefgarage ist für 50 Euro/Monat vermietet
* Mietvertrag für die Whg. wurde am 12.05.2017 geschlossen
* nicht umlagefähige Kosten sind 34,30 Euro/Monat
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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
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