Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit Rheinblick und schönem Garten

65366 Geisenheim

798.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65366 Geisenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
575 m2
Wohnfläche
180 m2
Online-ID
9740753
Anbieter-ID
0-3774
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
798.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
188,78 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktives freistehendes Einfamilienhaus in Geisenheim-Schloßheide mit Rheinblick und schönem Garten Im Überblick: - 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrassen - massiv gebautes schönes Architektenhaus - sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung - großzügige Raumaufteilung im gesamten Haus Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 575 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Balkon, Essbereich, Küche mit Speisekammer, Flur, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und eine Diele Gartengeschoss: 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, 2 Bäder, Flur, Vorratsraum und Heizraum Ausstattung: Kaminofen, hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Boden (Neupreis ca. 50.000, - EUR), teilweise elektrische Rollläden und einen Außenkamin Baujahr: 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand u.a. 2012 Dacherneuerung inkl. Garagendach, Kachelofen saniert, ein Badezimmer erneuert Fenster: doppelverglaste Alufenster aus 1972, Großteil 2014 erneuert inkl. Eingangstür Heizung: Öl-Heizung aus 2013, 7.000 l Erdtank Energieausweis: Endenergiebedarf 188,78 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Lage: Top-Wohnlage, ruhig mit Rhein- und Fernblick Garten: sehr schön angelegter Garten mit Süd-Ausrichtung Stellplatz: Doppelgarage mit Stellplatz davor Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. ***

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