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Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung im Grünen, einziehen und wohlfühlen...

88690 Uhldingen-Mühlhofen
189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
9680235
Anbieter-ID
919151
Stand vom
30.08.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134 kWhm2a
Aus­stell­datum
27.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schön geschnittene ca. 45 m² Erdgeschoss-Wohnung, im schönen Oberuldingen bietet Ihnen eine vollständige Barrierefreiheit auf höchsten Kompfort. Die Wohnung verfügt über einem separaten Eingang und einem Badezimmer mit Tageslicht-Fenster und einem Aquaclean Mera Dusch WC Comfort mit allem Luxus in Sachen WC... Die Wohnung wurde im Jahre 1996 komplett saniert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Eine großzügige Küche mit Essecke und viel Tageslicht lädt zum Verweilen ein. Über einen kleinen Flur kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Von dort geht es weiter in das Schlafzimmer und auf die Terrasse mit Gartenanteil, alles ebenerdig. Einfach zum Wohlfühlen, schnuckelig und fein. Ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Fahrradraum, wie auch ein Auto Stellplatz runden die Einheit ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Barrierefrei * Einbauküche * Saniert 1996 * neue Kunststoff Isolierglas Fenster mit Rollläden im Jahre 2000 * Badezimmer mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss * Toilette Aquaclean Mera Dusch WC Comfort * Terrasse mit Garten-Anteil * erneuerung der Gas-Zentralheizung im Jahre 2015 * KFZ-Stellplatz

Lage

Uhldingen-Mühlhofen am Bodensee, keine 10 Minuten mit dem Fahrrad an den See, oder als Spaziergang?Wanderwege stehen zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Minuten von der Wohnung entfernt. Zur B31 mit dem Auto keine 5 Minuten. Die Dinge des täglichen Bedarf`s sind fußläufig erreichbar. Überlingen, Stockach oder Friedrichshafen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Friedrichshafen

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