Barrierefreier 4-Zimmer-Bungalow mit 107 m² Wohnfläche und Variodach-Außenpool in ruhiger Lage!

67826 Hallgarten

569.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67826 Hallgarten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
548 m2
Wohnfläche
107 m2
Nutzfläche
11 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9224696
Anbieter-ID
2355
Stand vom
20.07.2024
Kauf­preis
569.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21,4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Erdwärme
Carport
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf steht ein neuwertiger, barrierefreier Bungalow auf einem 548 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein 35 m² großer Wohnzimmer/Essbereich, 2 Bäder und eine moderne, offene Küchenlösung mit Einbauküche. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Carport mit Rolltor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Staufläche für Werkzeuge, Geräte, Reifen und Co. Der Garten mit dem überdachten Freisitz, der großen Terrasse, Gartenhaus und dem eingelassenen Pool lädt zum Entspannen ein. Mit einer speziellen Kuppelkonstruktion kann der Pool einfach geöffnet und geschlossen werden und bietet somit auch Sicherheit für kleine Nichtschwimmergäste. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme im Haus. Der Energiebedarf liegt bei überzeugenden 21,4 kWh/(m²a). Somit liegt das Gebäude in der Energieklasse A+. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Bungalow und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

BItte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen verwenden.

Lage

Hallgarten ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Münster am Stein-Ebernburg an und liegt am Fuße des Soonwaldes im Nahetal. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur aus. Die nahe gelegene Kurstadt Bad Kreuznach bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B41 und die nahe gelegene Autobahn A61 gegeben. Insgesamt ist Hallgarten ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Sonstiges

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Herr Stefan Alex Stein

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Alex Stein

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