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Bauernhaus im Schwarzwald!

79777 Ühlingen-Birkendorf
170.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79777 Ühlingen-Birkendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
8
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9960951
Anbieter-ID
108186
Stand vom
13.02.2025
Kauf­preis
170.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
334.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Das Bauernhaus mit Scheune, nahe der Schweizer Grenze, bietet viel Platz als geräumiges Wohnhaus oder einen Ausbau der Scheune.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Zentralheizung - Kachelofen - Scheune/Garage

Lage

Das Objekt befindet sich im Südschwarzwald, nahe zur Schweiz. Von hier sind es ca. 50 Minuten nach Zürich, 30 Minuten nach Schaffhausen und eine Stunde nach Basel mit dem Auto. Die Doppelstadt Waldshut-Tiengen ist in 15 Minuten erreichbar. Die Gemeinde Ühlingen-Birkendorf ist in 5 Minuten erreichbar mit einer gut ausgestatteten Infrastruktur.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 334,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1910Der Preis ist Verhandlungsbasis.

Garant Immobilien GmbH

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Büro Waldshut
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