Beliebte Lage Einfamilienhaus in guter und ruhiger Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt, seitlich der Waldstrasse. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Das in einem guten Zustand befindliche Haus bietet eine Wohnfläche von 156 m², verteilt auf mehrere gut geschnittene Räume. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von 76 m² im Keller zur Verfügung. Diese bietet ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum oder Abstellfläche. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.181 m² und ist parkähnlich angelegt. Es bietet reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb Nachbarschaftsbebauung. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. In kürzester Zeit gelangen Sie ins Stadtzentrum, wodurch alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte schnell erreichbar sind. Der in der Nähe liegende Sportpark Rheinhöhe bietet ihnen zusätzlich vielfältige Freizeitangebote. Über die gut erreichbare Autobahn A 66 haben Sie zudem eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Holzrollläden und teilweise Kunststoffrollläden, Parkett-, Fliesen– und Teppichböden, Bad mit Dusche, Gäste-WC u.v.m.
Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
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Wiesbadener Volksbank Immobilien-Vermittlung
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