"Beliebte Lage" Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage

65232 Taunusstein / Wehen

469.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65232 Taunusstein / Wehen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
238 m2
Grundstück
708 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
132 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9986985
Anbieter-ID
10.6764
Stand vom
13.02.2025
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
336.90 kWhm2a
Gültig bis
09.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
1

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Taunusstein, im Ortsteil Wehen. Dieses freistehende Bungalow-Haus, erbaut im Jahr 1967, beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 708 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und zusätzlichen ca. 130 m² Nutzfläche eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien, die ein komfortables und geräumiges Zuhause suchen. Die Ausstattung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 4 weitere Schlaf- und/oder Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad, die zusammen ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, während Sie die idyllische Umgebung des großzügigen Gartens auf sich wirken lassen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vollunterkellerte Bereich, der Ihnen neben einer Sauna und einem 2. Bad noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die hervorragende Infrastruktur von Wehen sorgt für kurze Wege: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und tragen zu einer hervorragenden Lebensqualität bei. Hier können Ihre Wohnträume wahr werden.

Ausstattung

Öl-Zentral-Heizung, Warmwasser zentral über Heizung, Holz-2-fach-Isolierfenster, Kunststoffrollläden, Parkett-, Fliesen- und Linoleumböden, Küchenzeile, Gäste-WC, Kabelanschluss, Markise u.v.m.

Lage

Die Lage besticht durch ihre idyllische Umgebung und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil. Taunusstein liegt in der attraktiven Metropolregion Rhein-Main, was einen einfachen Zugang zu den Städten Wiesbaden und Frankfurt ermöglicht. Der Ortsteil Wehen zeichnet sich durch seine historische Altstadt und das einladende Gemeinschaftsleben aus. Darüber hinaus bieten zahlreiche Freizeitangebote, Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Taunusgebirge vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch nahegelegene Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort zudem für Pendler äußerst attraktiv. Insgesamt verspricht diese Lage ein komfortables und naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt.

Sonstiges

Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.

Wiesbadener Volksbank eG Immobilien

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