Bestlage in Bingen mit fantastischem und unverbaubarem Rheinblick! freist. Einfamilienhaus mit Luxus-Ausstrahlung
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Objektbeschreibung
Bestlage in Bingen mit fantastischem und unverbaubarem Rheinblick! freistehendes Einfamilienhaus mit Luxus-Ausstrahlung Im Überblick: - 6-7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse - kaum einsehbarer Garten mit perfekter sonniger Süd-Ausrichtung - mit unverbaubarem Fernblick über den Rhein, bis zum Niederwalddenkmal - großzügige Grundrissgestaltung - große im Haus integrierte Doppelgarage mit Stellplätzen davor Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 607 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit angrenzendem schönem Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, weiteres Schlafzimmer und Gäste-WC Dachgeschoss: ca. 38 m² großes Studiozimmer (mit geringem Aufwand teilbar in 2 Räume) mit Balkon, Büro, Schlafzimmer und Tageslichtbad Untergeschoss: Flur, Abstellräume, Waschküche, Heizraum und Zugang in die Doppelgarage Ausstattung: offener Kaminofen, Klimaanlagen, Whirlpool, Einbauküche, Smart-Home-System, Granitböden auf beiden Etagen und Fußbodenheizung Baujahr/Zustand: 1991 gepflegter Allgemeinzustand, dennoch vieles original Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden, elektrische Rollläden an allen uneinsichtigen Fenstern Heizung: Gas-Therme aus 2013/14, Wasserenthärtungsanlage Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in schönem und niveauvollem Wohngebiet auf dem Rochusberg, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, gute Anbindung auf die A60, Fahrtzeit nach Bad Kreuznach ca. 20 Min, Mainz ca. 25 Min und nach Wiesbaden ca. 35 Min Garten: hübsch angelegter Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung PKW: Doppelgarage mit Stellplatz davor Übergabe: Freistellung und Übergabe kurzfristig möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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