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Bezaubernde 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in attraktiver Lage

89537 Giengen an der Brenz
193.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89537 Giengen an der Brenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9744845
Anbieter-ID
785061
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
193.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese komfortabel und modern gestaltete Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Sie empfängt sie mit einer hellen, lichtdurchfluteten Architektur in zeitloser Ausstattung. Die Wohnung besticht durch den großzügigen Wohn-/Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse und die räumlich getrennte Küche. In Süd-Ausrichtung befindet sich die Terrasse mit ihrer schattenspendenden elektrischen Markise, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Ein ideales und perfektes Zuhause für unbeschwertes Wohnen. Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und die ansprechende Einbauküche sind im Preis enthalten und runden dieses Angebot ab. Auf Wunsch kann die Wohnung ohne zusätzliche Kosten auch mit dem gesamten Mobiliar übernommen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Wohn-/Ess-Bereich mit Terrassenzugang * räumlich getrennte Küche-Glasschiebetür * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne * Schlafzimmer * Arbeitszimmer * Flur * Terrasse mit elektrischer Markise

Lage

Giengen an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen an der Brenz ist nach der Kreisstadt Heidenheim die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heidenheim

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960* Hausverwaltung * Waschküche * Fahrradkeller * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Küche im Kaufpreis inklusive * Einzelgarage im Kaufpreis inklusive * Anschluss für Kabel-TV * Gas-Etagenheizung optional Heizung mit Holzofen * Fußbodenheizung in Küche, Bad und Flur

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Garant Immobilien AG

Büro Ulm / Neu-Ulm

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