Bezugsfreie, renovierte 1 Zimmer-Wohnung in Landsberg-Ost
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle Wohnung im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl ist sofort bezugsfrei und wurde in 2023 mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Unter anderem wurde im Wohnzimmer ein neuer Bodenbelag aus Eichedielen verlegt und ein neuer Heizkörper installiert. Neue Türen wurden eingesetzt, Wände und Decke glatt verputzt und gestrichen. Die Küche verfügt über ein Fenster und hat nun auch eine Öffnung zum Wohnzimmer und einen schönen neuen Fliesenspiegel bekommen.
Die im Landsberger Osten gelegene Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein individuelles Wohnkonzept. Das 4-stöckige Wohnhaus bietet seinen Bewohnern so einige Extras, dazu gehören ein großzügiges Treppenhaus und breite Flure, Gemeinschaftsräume für Sport und Freizeit, ein Aufenthaltsbereich und eine große, schöne Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Alle Etagen sind mit dem Fahrstuhl erreichbar, sodass man ohne Stufen vom Parkplatz bis zur Wohnung gelangen kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Eingangsbereich
- Küche mit Einbauküche, inklusive Elektrogeräte
(im Kaufpreis enthalten)
und einer Durchreiche zum Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
und Anschluss für eine eigene Waschmaschine
- Wohn-/Schlafzimmer mit schöner Aussicht
Lage
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer vierstöckigen Wohnanlage mit besonderem Wohnkonzept, viele Gemeinschaftsbereiche stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Haus liegt im Stadtgebiet von Landsberg am Lech, naturnah und dennoch zentral. Zum Zentrum oder auch zum Hauptbahnhof sind es ca. 15 Gehminuten, die Autobahn A96 erreicht man in ca. 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel, eine Bäckerei und ein Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Landsberg am Lech ist eine große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Das Mittelzentrum liegt rund 55 Kilometer westlich von München und etwa 38 Kilometer südlich von Augsburg an der Romantischen Straße und zählt laut Deutschem Wetterdienst zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Landsberg ist das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben. Die Stadt liegt am Hochufer des Lechs und besitzt eine gut erhaltene und sehenswerte Altstadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur - Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Weitere Informationen zu Stadt, Lage und Infrastruktur finden Sie unter http://www.landsberg.de.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974- ein Kellerabteil
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- ein zweiter Fahrradraum
- Hobbyraum im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung
(Tischtennis und Trainingsgeräte vorhanden)
- Bewohnertreff *Cafeteria* im 4. Stock
- Sonnenterrasse im Dachgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung
- ein Stellplatz im Freien
- Gebäude mit Fahrstuhl
- stufenloser Weg vom Parkplatz bis in die Wohnung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 359496 - vielen Dank!
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
