*** BLÜTE IN DIEBURG ***

64807 Dieburg

525.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
211,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64807 Dieburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
305,32 m2
Grundstück
556 m2
Wohnfläche
211,6 m2
Nutzfläche
93,72 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
9340472
Anbieter-ID
6140-B6
Stand vom
12.03.2024
Kauf­preis
525.000,00 €
Preis pro m²
2.481,09 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
259,10 kWhm2a
Gültig bis
06.01.2034
Aus­stell­datum
07.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Sonstige
× / 2,00 € Kaufpreis

*** Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in Dieburg ***

Ausstattung

Aufteilung Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Süd-Ost-Ausrichtung - 2 (Schlaf-) Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Küche - Abstellraum in der Wohnung Aufteilung Obergeschoss: - Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten und Süd-Balkon - 3 (Schlaf-) Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Küche - Galerie / Empore im Wohnbereich weitere Ausstattungsmerkmale: - Elektro-Nachtspeicheröfen - Holz- und Kunststofffenster - Satteldach - teilweise Parkettboden - vollunterkellert - Massivbauweise - frei, Übernahme nach Absprache - Baujahr 1959, Erweiterung 1980 - Garage - sehr naturnah gelegen - gute ÖPNV-Anbindung

Lage

Dieburg Dieburg liegt in der Mitte Südhessens etwa 15 km östlich von Darmstadt und hat aktuell etwa 15.000 Einwohner. Kulturdenkmäler, Parkanlagen und diverse Sportvereine ermöglichen eine vielfältige Gestaltung des Alltags. Anschluss an die umliegenden Städte sind durch verschiedene Buslinien gegeben, während Sie über die B26 und die B45 Verbindungen nach Darmstadt und Aschaffenburg und damit an die Autobahnen A5, A67 und A3 haben. Die Immobilie liegt im Nord-Westen Dieburgs. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten zum nahegelegene Feld- und Waldgebiet. Die Altstadt von Dieburg können Sie in rund 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichen.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 400.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.983,33 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6140-B6 - vielen Dank!