Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mühlacker - Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

75417 Mühlacker

172.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75417 Mühlacker
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9582997
Anbieter-ID
550030
Stand vom
02.09.2024
Kauf­preis
172.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
210.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1922
Baujahr laut Energieausweis
1922
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 55 qm Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt bieten. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Heizung: Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt nur 95 Euro, was die Wohnung auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mühlacker. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 210,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1922- Aussicht: Genießen Sie den schönen Ausblick aus dem Wohnzimmer in die Stadt, der besonders abends ein Highlight ist. - Lage: Zentrale Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. - Geeignet für: Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Ebenso eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage aufgrund der attraktiven Lage und der niedrigen Nebenkosten. - Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. - Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

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