Charmante Maisonette-Wohnung in interessanter Stadtlage von Stuttgart - VERMIETET -

70190 Stuttgart

447.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70190 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9976545
Anbieter-ID
172135
Stand vom
06.02.2025
Kauf­preis
447.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
1880

Willkommen in dieser hübschen Maisonette-Wohnung, die sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnparteien befindet. Das Gebäude, welches im Jahr 1880 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet Ihnen drei helle und gemütliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine gepflegte Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Dachgeschoss gibt es ein Tageslichtbad, welches mit einer eleganten Eckbadewanne ausgestattet ist und den Blick in den Stuttgarter Sternenhimmel erlaubt. Hochwertige Parkettfußböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Auf der eigenen Loggia können Sie den wohlverdienten Feierabend genießen und für all die Dinge, die man nicht täglich braucht, steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Alles in allem - diese Wohnung ist derzeit profitabel vermietet und bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche * Loggia * Gäste-WC * Tageslichtbad * Parkett- und Fliesenböden * eigener Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer perfekten Stadtlage von Stuttgart, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn ist fußläufig schnell zu erreichen, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen

Sonstiges

* Mietertrag p.a. Euro 14.160,--

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ludwigsburg

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