Charmante Maisonettewohnung mit Kamin und offener Galerie • Balkon • 4,5 Zi • 2 Bäder • Bretzenheim
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus von 1983 bietet eine schön geschnittene, attraktive Maisonettewohnung mit reichlich Platz für Paare oder kleine Familien. Im zweiten Obergeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 114 qm eine besonders charmante Maisonettewohnung, bestehend aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn•Esszimmer mit Kamin und offener Galerie sowie einem sonnigen Südwest•Balkon. Jedem der beiden hellen geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer steht jeweils ein eigenes Tageslicht-Bad zur Verfügung. Die geräumige Küche sowie die beiden Flure runden diese topgepflegte Wohnung auf dieser Ebene stimmig ab. Im Dachgeschoss der hellen Maisonettewohnung befindet sich ein großzügiger, lichtvoller, offener Galeriebereich mit angrenzendem Arbeitszimmer. Das Kellergeschoss besteht aus einem separat zugänglichen Hobbyraum nebst Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Waschmaschinen+Trockenraum sowie einem Fahrradkeller. Das Angebot wird mit einem Tiefgaragenstellplatz vervollständigt. Mit dieser charmanten Immobilie lässt sich ein Wohntraum verwirklichen - nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf!
Ausstattung
OG • lichtdurchfluteter Wohn•Esszimmer • Kamin • offene Galerie • Südwest•Balkon • Küche • helles Schlafzimmer • geräumiges Kinderzimmer • zwei Tageslicht-Bäder • Flur•Garderobe DG • offene Galerie • Arbeitszimmer • Tiefgaragenstellplatz • Hobbyraum nebst Kellerraum • Waschmaschinen•Trockenraum • Fahrradkeller 2020 • neuer Heizungseinbau dadurch Rücklagenaufbau
Lage
Bretzenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und seit 1930 eingemeindet und lässt seitdem die Einwohnerzahl auf ca. 20.000 Einwohner ansteigen. Bei Studenten ist Bretzenheim sehr beliebt, weil Universität fußläufig erreichbar ist. Die außerhalb gelegenen Reiterhöfe sind für Reiter und Pferdeliebhaber ein echtes Highlight. Die ansässigen Obstbauer und Winzer in der Region, haben mit ihrem traditionellen Obst- und Weinanbau den Ort überregional bekannt werden lassen. Neben Einkaufsmärkten, attraktiven Geschäften, Ärzten, Apotheken, Bäckereien und Tankstellen zählen auch Kindergärten, Kita, Grundschule, Gesamtschule zum westlichen Ortsteil von Mainz dazu. Verschiedene bekannte deutsche und internationale Gastronomien sowie eine Eisdiele machen diesen Ort einfach so lebenswert. Die alljährlich stattfindende Bretzelfest sowie ein legendärer Karnevalsverein unterstreichen das Lebensgefühl voll und ganz und sind über die Grenzen hinaus bekannt. An den Mainzer Ring (A60) ist die Anschlussstelle Mainz-Bretzenheim angeschlossen. Mit mehreren Bus- und Bahnlinien der MVG, Mainzelbahn und Bundesbahn ist Bretzenheim in wenigen Minuten an die Innenstadt von Mainz und anderen Stadtteilen angebunden. Die benachbarte Landeshauptstadt Wiesbaden sowie Frankfurt sind ebenfalls in 15-30 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
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Frau Heike Spitzlei
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