Charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse auf großem Eckgrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus, welches in einer ruhigen Anliegerstraße liegt, erwartet Sie mit ca. 130 m² Wohnraum zzgl. kleiner Einliegerwohnung. Das Im Jahre 1963 erbaute Siedlerhaus wurde in den 70ziger Jahren durch einen massiven Anbau erweitert. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Waldes und nr wenige Minuten fußläufig von Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes entfernt. Über ein paar Stufen betreten Sie das charmante Einfamilienhaus. Schnell werden Sie bemerken, welch großes Potenzial sich hier verbirgt. Das ursprüngliche Wohnzimmer, welches nun als Schlafzimmer genutz wird, befindet sich gleich zur Linken. Durch das Esszimmer sowie anschließender kleiner Küche, erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses - das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront. Ein offener Kamin vor diesem sich gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen lassen, sowie ein Zugang zur großen Terrasse, lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafräume und ein großes Retro-Tageslichbad mit Badewanne. Von der sich anschließenden weitläufigen Dachterrasse, offenbart sich ein wunderbarer Blick auf die hessische Bergstraße. Im Untergeschoss des familienfreundlichen Hauses sind zwei Räumen vorhanden, welche als Einliegerwohnung genutzt werden können. In dem zu modernisierenden Einfamilienhaus können Sie sich frei entfalten. Die teilvisualisierten Bilder ermöglichen Ihnen eine Einrichtungsmöglichkeit. Selten zu finden ist dies schöne 642 m² große Eckgrundstück in perfekter Lage. Das Haus ist umringt von einem schönen Garten mit altem Baumbestand Eine Einzelgarage und Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge stehen Ihnen zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Ausstattung
* Großer offener Kamin im Wohnzimmer * Große Dachterrasse * Fliesenboden * Sehr gut nutzbare große Garage bis in den Spitzboden
Lage
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und grüner Lage von Seeheim-Jugenheim, einer gewachsenen ländlichen Gemeinde in kurzer Entfernung zu benachbarten Großstädten. Umgeben von Baujahr gleichen Ein- und Mehrfamilienhäusern, lässt sich hier ein entspannter und ruhiger Lebensstil mit allen Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur vereinen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein ausgesprochen vielfältiges Erziehung-, Betreuungs- und Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum internationalen Schuldorf, eine gute ärztliche Versorgung und ein breites kulturelles Angebot sind fußläufig erreichbar. Auch in die Natur ist es nicht weit, so ist der Seeheimer Wald in ca. zehn Minuten Fußweg entfernt. Der höchste Berg der südhessischen Bergstraße, der Melibokus, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet sowohl Wanderern als auch Bikern eine schöne Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den darüberhinausgehenden Bedarf, ebenso wie sonstige Kultureinrichtungen (u.a. Staatstheater) sind in der Innenstadt Darmstadts gegeben. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt binnen ca. 25 Minuten erreicht. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist nur zehn Minuten fußläufig entfernt. Auch verkehrstechnisch ist die Anbindung als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahn A5 ist in wenigen Autominuten erreicht und verbindet Seeheim-Jugenheim mit den Großstädten Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg, Mannheim und Freiburg. Für alle Fernreisenden befindet sich der Flughafen Frankfurt in etwa 30 Minuten Entfernung.
Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
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DAHLER Darmstadt
Frau Marina Grassler
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