Charmantes Reihenhaus in guter Ortslage

55126 Mainz-Finthen

419.000,00 €
Kaufpreis
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55126 Mainz-Finthen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Gesamtfläche
103 m2
Grundstück
202 m2
Wohnfläche
103 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9137304
Anbieter-ID
0-4661
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
419.000,00 €
Preis pro m²
4.067,96 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Baujahr
1969
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage von Mainz-Finthen. Dieses Massivhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 202 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 103 m² und erstreckt sich über 6,5 Zimmer, was ausreichend Raum für eine Familie bietet. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde, was nicht nur für Wärme, sondern auch für Effizienz sorgt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachausbau aus dem Jahr 1992, der zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Dieser Raum kann als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden und bietet somit Flexibilität in der Raumgestaltung. Im Jahr 2011 wurden die Fenster erneuert, was nicht nur die Energieeffizienz des Hauses verbessert, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Räumen sorgt. Im Erdgeschoss sind Fliesen als Bodenbelag verlegt, während im Obergeschoss und Dachgeschoss Laminat für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Reihenmittelhaus verfügt über einen schönen Garten, der Raum für Entspannung im Freien, Gärtnern oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie bietet. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz vor dem Haus, was den Komfort des Alltagslebens erhöht. Für Sonnenanbeter gibt es eine Terrasse mit Südwestausrichtung, die ideale Bedingungen für gemütliche Stunden im Freien bietet. Außerdem verfügt das Haus über einen Balkon mit Edelstahlgeländer, ebenfalls in Südwestausrichtung, was eine weitere Möglichkeit bietet, die Sonne zu genießen. Die Immobilie ist mit einer SAT-Anlage ausgestattet, was für eine reibungslose Kommunikation und Unterhaltung sorgt. Dieses Reihenmittelhaus ist ein echtes Juwel in einer ruhigen Umgebung und bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Lage

Er ist der westlichste Ortsbezirk der Stadt. Seit Finthen 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet wurde, verändert sich das Ortsbild kontinuierlich vom ländlich geprägten Ort hin zum Wohnbezirk. Die Ausweisung großer Neubaugebiete (Katzenberg Römerquelle Königsborn) ließ die Einwohnerzahl von ca. 7000 im Jahre 1969 auf weit über 14.000 im Jahr 2020 ansteigen. Insbesondere durch den Finther Spargel ist der Ort über seine Grenzen hinaus bekannt.Es ist ein beliebter Wohnort für die Mainzer. Zahlreiche Vereine, von Sport über Musik, Fastnacht etc. runden das Freizeitangebot ab. Verkehrsanbindung: Die Buslinie 78 verbindet Mainz Finthen mit der Mainzer Oberstadt und Innenstadt, bzw. zum Hauptbahnhof Mainz (Stoßzeiten jede Viertelstunde, sonst alle halbe Stunde). Die Straßenbahnlinie 51 führt Sie ebenfalls direkt von Mainz-Zentrum nach Finthen. Das dauert ca. 20 Minuten.

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Christopher Spieker

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