... DAS DORNRÖSCHEN ...

64404 Bickenbach

425.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
132,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64404 Bickenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
571 m2
Wohnfläche
132,58 m2
Nutzfläche
45 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei, nach Absprache
Online-ID
9868544
Anbieter-ID
6266
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
425.000,00 €
Preis pro m²
3.205,61 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180,20 kWhm2a
Gültig bis
20.09.2034
Aus­stell­datum
21.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Doppelhaushälfte in Hanglage mit famosem Blick auf die Bergstraße ...

Ausstattung

Erdgeschoss: # großer, offener Eingangsbereich # 2 Büro- / Gästezimmer # Duschbad # Abstellraum # Garderobe # Heizungsraum # 2 Abstellräume Obergeschoss: # Wohnraum mit ca. 30 m², Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung # toller Blick auf den Melibokus und die Bergstraße # Schlafzimmer # Kinderzimmer # abgeschlossene Küche # Tageslichtbad mit Wanne und Dusche # Gäste-WC # Abstellbereich weitere Ausstattungsmerkmale: # Fliesen und Parkettböden # hohe Decken # sehr helle Räume # Doppelgarage # Öl-Zentralheizung # Holzfenster mit Rollläden # viel Garten rund ums Haus # Renovierungsbedarf vorhanden Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Lage

Bickenbach Bickenbach liegt in Südhessen nördlich an der Bergstraße und hat aktuell etwas über 6.000 Einwohner. Diverse Sportvereine bieten Angebote für Fußball, Tanzen, Theater und mehr. Durch die Rhein-Neckar-Bahn ist Bickenbach eine verkehrsgünstige Lage, die nahegelegenen Großstädte wie Frankfurt oder Mannheim sind durch Zugverbindungen zu erreichen. Busse verknüpfen Bickenbach mit Alsbach-Hähnlein, Mühltal und Seeheim-Jugenheim.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 350.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.589,58 EUR.

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Reiner Dächert Immobilien

Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6266 - vielen Dank!