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55262 Heidesheim am Rhein

329.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55262 Heidesheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
118 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9475333
Anbieter-ID
606160
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175 kWhm2a
Aus­stell­datum
10.04.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

UND wenn fleißige Handwerker anpacken, passt das Andere auch. Es sollte etwas renoviert werden. Zum Beispiel die Bäder, die haben zwar eine angenehme Größe und Tageslicht aber das Design ist nicht mehr up to date. Dafür hat die Wohnung eine durchdachte Aufteilung. Zwei Räume und ein Duschbad sind etwas separat und Youngsters oder Übernachtungsgäste finden dies bestimmt mega. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und sehr praktisch für den Service ist das Esszimmer gegenüber. Vom Wohnzimmer aus wird das Schlafzimmer erreicht. Natürlich gibt es auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil der zum Grillen und Chillen und .. wir wissen nicht was Sie so mögen, einlädt. Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie zum Preis von monatlich Euro 900,- vermietet zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. Euro 290,-

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Böden: Laminat und Fliesen * Fenster: doppelverglaste Holzfenster erneuert in doppelverglaste Kunststofffenster * zwei Autoabstellplätze * Keller * Gartenanteil * Baujahr EG ursprünglich 1970, Ausbau OG 1990

Lage

Heidesheim ist eine Verbandsgemeinde zwischen Mainz und Bingen in Rheinhessen in Rheinland-Pfalz, (Bundesautobahn 60). Rechtsrheinisch liegt Eltville am Rhein - linksrheinisch liegt Budenheim. Seit 2019 ist Heidesheim ein Ortsbezirk der Stadt Ingelheim am Rhein und bietet eine gute Infrastruktur und interessante Angebote in Kultur und Tourismus. Alle Schularten befinden sich in Ingelheim. Die Rhein-Main-Metropolen Mainz sind ca. 11 km, Wiesbaden ca. 16 km und Frankfurt Flughafen ca. 38 km entfernt.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 175,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990* Wir müssen die Privatsphäre der Mieter schützen und können nicht alle Bilder veröffentlichen. * Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und machen sich Ihr eigenes Bild.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Darmstadt

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