Doppelhaushälfte im idyllischem St. Johann
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1994, bietet eine Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem ca. 270 m² großen Grundstück. Das viergeschossige Haus, mit einem Außenmaß von 15 m x 6 m, zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobby- oder Waschraum mit Tageslicht sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Zudem ist hier eine Sauna vorhanden, die für entspannende Stunden sorgt. Ein weiterer Raum in der Etage wurde als 1-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt, ausgestattet mit einer Küchenzeile, einem Schlaf- und Wohnbereich sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und einen Wohnraum, der Zugang zum ersten von insgesamt drei Balkonen bietet. Im Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auch auf den zweiten Balkon. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss, das einen Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, beherbergt. Im weiteren Zimmer im Dachgeschoss befindet sich die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2016. Der dritte Balkon, der ebenfalls vom Dachgeschoss aus zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort. Der Außenbereich umfasst einen kleinen, gepflegten Garten mit einer überdachten Sitzgelegenheit, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Raum, Komfort und Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Lage
St. Johann, mit rund 850 Einwohnern, ist eine idyllische Gemeinde in Rheinland- Pfalz. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hunsrücks, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. St. Johann ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die freundliche Dorfgemeinschaft. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen in der Natur ein, während die Nähe zu Bad Kreuznach und Mainz eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und kulturelle Angebote bietet. Ideal für Familien und Naturliebhaber, verbindet St. Johann ruhiges Landleben mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-4708 - vielen Dank!
