Doppelhaushälfte in Bauschheim

65428 Rüsselsheim am Main

449.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
288 m2
Gartenfläche
130 m2
Wohnfläche
147 m2
Kellerfläche
58 m2
Nutzfläche
52 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8970149
Anbieter-ID
1081-23#qYRTtq
Stand vom
12.09.2023
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.
Heiz­kosten
130,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168.0 kWhm2a
Gültig bis
07.09.2033
Aus­stell­datum
07.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
1987
Modernisierung / Sanierung
2017
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Kauf in einer Spielstraße in Rüsselsheim-Bauschheim. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt besteht aus fünf hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Das Haus wurde 1987 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung beheizt, welche 2017 erneuert wurde. Das Haus ist vermietet. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 449.000 Euro verkauft.

Ausstattung

-Doppelhaushälfte -Baujahr 1987 -eigenes Grundstück -langjährig vermietet -Spielstraße -5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Garten -voll unterkellert -Garage -Außenstellplatz -Gas-Zentralheizung (2017)

Lage

Das Haus befindet sich in einer Spielstraße im Rüsselsheimer Ortsteil Bauschheim. Rüsselsheim-Bauschheim ein beliebter, westlich gelegener Stadtteil von Rüsselsheim und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Einbindung an den RMV ist über Stadtbusse zum S-Bahnhof Rüsselsheim gewährleistet. Bauschheim verfügt über einen eigenen Bundesautobahnanschluss wodurch es möglich ist innerhalb kurzer Zeit Mainz, Wiesbaden, den Flughafen Frankfurt, Darmstadt oder Frankfurt/Main zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in einem großen Verbrauchermarkt, eine Grundschule, 3 Kindergärten, ein kleiner Wald, der Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Ärzte, Gaststätten, ein großes Vereinsangebot sollen hier nur beispielhaft für vorhandene Wohnqualität erwähnt werden.

Sonstiges

Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier gewählte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Herrn Christopher Windorf

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Christopher Windorf
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1081-23#qYRTtq - vielen Dank!