Dreifamilien-Reihenmittelhaus - in Schwarzenbach a. Wald !

95131 Schwarzenbach am Wald

210.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
322 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95131 Schwarzenbach am Wald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
178 m2
Wohnfläche
322 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9317710
Anbieter-ID
303192
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
160 kWhm2a
Aus­stell­datum
11.12.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1916
Baujahr laut Energieausweis
1916
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Gebäude wurde 1916 erbaut, die Fassade lässt noch die damalige Pracht der Häuser erkennen! Das Dach und die komplette Rückseite der Fassade ist mit Schiefer verkleidet! Die Wohnfläche mit ca. 322 m² sind auf drei großzügige Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im letzten Jahr komplett saniert und wird von den Eigentümern bewohnt. Die Beiden oberen Wohnungen mit Balkon sind teilweise renoviert, stehen leer. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Grundfläche hinterm Haus ist nicht groß, lässt sich sicherlich mit einem Freisitz und einem Carport gut gestalten! Eine Immobilie zum Vermieten, nach Verkauf stehen drei Wohnungen in Schwarzenbach am Wald zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche im Erdgeschoss * z.T. Möbel im Obergeschoss

Lage

...ein beliebtes Urlaubsziel und ansonsten findet sich alles für den täglichen Bedarf am Ort, sowie Schule, Kita, Bank und Ärzte . Freizeit und Natur sowie gute Verkehrsanbindung

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 160,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1916

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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