Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und längerer Geschichte: wer vor 2000 schon in Georgenborn gelebt hat, hat hier sicher schon mal eingekauft, früher bei Familie Diefenbach, später wurde der kleine Laden von Familie Kim übernommen. Ein schöner, kleiner Supermarkt, Treffpunkt für Jung und Alt! Heute ist aus dem ehemaligen Ladengeschäft eine großzügige Wohnung geworden: hell und freundlich, mit modernem Tageslichtbad und offener Küche. Im oberen Geschoss begeistert der Fernblick, den Sie vom Wohnzimmer und vom Balkon genießen können. Hier stehen 3 Zimmer, Küche und Bad für eine kleine Familie zur Verfügung. Die ehemalige Doppelgarage im unteren Teil des Grundstücks wurde zwischenzeitlich umgebaut, machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort! Zum Haus gehören zwei weitere Garagen, ein sehr gut nutzbarer Keller und ein großer befestigter Hof vor dem Haus. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ausstattung
- Grunstück mit Haus und Nebengebäuden 583 m² groß - 176 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen - 88 m² Nutzfläche plus Nebengebäude - 2 x 3-Zimmer-Wohnungen - voll unterkellert - Öl-Zentralheizung aus 2012 - Energieausweis in Vorbereitung - 2 Garagen - befestigter Hof vor dem Haus - renovierungsbedürftig
Lage
In Georgenborn wohnen Sie stadtnah, aber dennoch im Grünen. Es bestehen gute und regelmäßige Busverbindungen nach Wiesbaden, sowie nach Schlangenbad und Bad Schwalbach. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Wiesbaden. Den nächste Autobahnanschluss zur A 66 / A643 erreichen Sie in knapp 7 Minuten. Georgenborn verfügt über eine gute Infrastruktur: ein kleiner Supermarkt mit Postagentur, ein Bäcker, und ein griechisches Restaurant: für den täglichen Bedarf ist gut gesorgt. Der hohe Freizeitwert des mitten im Wald, am Südhang gelegenen Ortes bietet beste Lebensqualität: Das kleine Theater, der Sportverein, hier sind insbesondere die Bogenschützen zu nennen, Tennis und Golf nur ein paar Kilometer entfernt, Kita mit großem Freigelände wenige Gehminuten entfernt. Thermalbäder und Saunen in Schlangenbad, der nahe Rheingau, alles bestens hier!
Sonstiges
Die Doppelgarage wurde zu einem Apartment und einem Indoor-Pool ausgebaut. Das Schwimmbad ist nicht mehr in Betrieb.
Naumann Immobilien KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2305 - vielen Dank!
