Einfamilienhaus für große Familie mit Potenzial in bester Lage von Stuttgart-Vaihingen!

70563 Stuttgart

895.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70563 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
602 m2
Wohnfläche
194 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9519970
Anbieter-ID
396052
Stand vom
01.08.2024
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
354.95 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches, komfortables und kinderfreundliches Umfeld legen. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. * herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage * drei Wohneinheiten * mindestens drei Zimmer pro Einheit * großer Garten * ca. 602 qm großes Grundstück * gute Raumaufteilung * Baujahr 1936 * renovierungsbedürftig * solide Bausubstanz * Ausbaumöglichkeiten * renovierte Bäder * voll unterkellert * viel Nutzfläche * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * ausgezeichnete Verkehrsanbindung * gute Infrastruktur

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer der besten Lagen von Stuttgart-Vaihingen. Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere U-Bahn- und S-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 354,95 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936

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