Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäude!

65207 Wiesbaden

318.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65207 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
130 m2
Lagerfläche
150 m2
Online-ID
9477002
Anbieter-ID
2265
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
318.000,00 €
provisionsfrei
Anmerkungen
318.000,00
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Baujahr
1922

Mitten im Ort und doch ganz für sich können Sie hier in der Hofreite wohnen: Mauer und Hoftor schirmen Sie zur Straße ab, der Hof ist groß genug zum Spielen und Arbeiten. Rechts das Einfamilienhaus mit großem Wohnbereich, Wohnküche, alles mit hohen Decken und sehr hell. Die massive Holztreppe führt nach oben zu drei Schlafzimmern und einem Raum, der sich zum Ausbau für ein Bad anbietet. Im Dachgeschoss ist weiterer Wohnraum vorhanden. Auf der anderen Seite des Hofs steht die alte Scheune mit Heuboden und Ställen. Machen Sie was draus! Das Anwesen ist sanierungsbedürftig.

Ausstattung

- 300 m Grundstück mit Hof und Scheune - älteres Wohnhaus mit guter Substanz - Baujahr 1922 - 3-4 Schlafzimmer - große Räume mit hohen Decken - sanierungsbedürftig - 118,39 m² Wohnfläche - große Terrasse - Scheune, Ställe, Lagerflächen - große Garage - Ölzentralheizung

Lage

In Wiesbaden zu wohnen ist besonders schön, mitten im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt, dem Flughafen und den wunderschönen Taunuswäldern verbindet sich hier die Nähe zur Metropole mit dem unbeschwerten Genuß der Natur. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich zwischen Feldern und Wäldern der interessante Stadtteil Naurod. Beste Anbindung mit Bus und zur Autobahn verkürzen hier die Wege zur Arbeit, dabei finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, die mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten punktet. Für Ihre Kinder sind ausreichend Kindergärten, eine sehr gute Grundschule, Sportvereine vorhanden. Kellerkopfschule und die internationale Schule runden das große Angebot ab.

Sonstiges

Das Anwesen hat eine gute Substanz, ist aber sanierungsbedürftig. Die Kosten liegen zwischen EUR 150.000,-- und EUR 200.000,--, geschätzt.

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