Einfamilienhaus mit Terrasse und 2 Stellplätzen in Wintersheim

67587 Wintersheim

205.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
67,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67587 Wintersheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
2,5
Grundstück
373 m2
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
67,97 m2
Nutzfläche
20 m2
Dachbodenfläche
13 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9838431
Anbieter-ID
362#996xOf
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 Die Maklercourtage in Höhe von 2,97 % inkl. der gesetzl. MwSt. wird fällig nach notarieller Beurkundung
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Das kleine Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse wurde im Jahr 2014 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Wohnhaus ist über eine Zufahrt erreichbar und verfügt über zwei angrenzenden Kfz-Stellplätze, hintereinander platziert. Es besteht die Möglichkeit die Stellplätze auf ein Carport umzubauen. Der Wohnbereich ist mit einer Einbauküche (Einbau 2014), sowie einen Kaminofen mit 6 KW ausgestattet. Hervorzuheben sind die Sichtbalken aus Holz. Ein geräumiges Tageslichtbad mit barrierefreiem Duschbereich befindet sich auf der Wohnebene. Die Steinfliesen werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Eine Gaszentralheizung wurde im Hausanschlussraum platziert. Die Wohnimmobilien ist mit einer Klimaanlage und Kunstoff-Fenster in 3-fach-Verglasung ausgestattet. Ein kleines Nebengebäude mit separaten Zugang runden das Kaufangebot ab. Die Nutzung eignet sich für Gewerbenutzer, barrierefreier Wohnraum oder als Kapitalanlage.

Lage

Wintersheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Es ist ein beschauliches Weindorf, eingebettet in die sonnenverwöhnte rheinhessische Landschaft. Über das gut ausgebaute Radwegnetz können Sie die nähere Umgebung kennenlernen und für Wandertouren bietet sich die reizvolle Landschaft geradezu ein. Die Ortsbäckerei ist in unmittelbarer Nähe und kann fussläufig erreicht werden. Eine Tankstelle sowie ein kleiner Einkaufsladen befindet sich im Nachbarort Dorn-Dürkheim, ca. 3 min Autofahrt. Ein IDEKA für den täglichen Bedarf befindet sich im ca. 4 km entfernten Alsheim. Die Städte Worms, Alzey, Oppenheim sowie Mainz sind zügig über die B9 erreichbar.

Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Frau Melina Nau

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