+++ Eins, zwei oder drei +++ RESERVIERT

64297 Darmstadt

795.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
209,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
638 m2
Wohnfläche
209,71 m2
Nutzfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2024 freiwerdend
Online-ID
9347067
Anbieter-ID
6174-HH
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
795.000,00 €
Preis pro m²
3.790,94 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
170,00 kWhm2a
Gültig bis
24.10.2033
Aus­stell­datum
25.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

+++ Freistehendes Anwesen mit herrlichem Garten +++

Ausstattung

Anwesen als Ein, Zwei oder Dreiparteienhaus nutzbar, aktuell 3 Einheiten: Erdgeschosswohnung, ca. 120 m² Wfl. - Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Essdiele - Küche mit angrenzender Speisekammer, ebenfalls Zugang zur Terrasse - Terrasse und großer Garten in West-Ausrichtung - Einbauküche inkl. - 3 (Schlaf-) Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch - Gäste-WC - Fußbodenheizung - alles in Topzustand Obergeschoss, freiwerdend Sommer 2024: 1-Zimmer-App. mit ca. 27 m² Wfl. - großes Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile - Tageslichtbad mit Dusche 2-Zimmer-Whg. mit ca. 48 m² Wfl. - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne Allgemeine Informationen: - Bj. 1983 - vollunterkellert - 4 Abstellräume - Heizungsraum - großer Hobbyraum mit Bar - Hebeanlage - Wasch- / Trockenraum - Bewässerungssystem im Garten und Mähroboter - Vorbereitung zum Anschluss einer Wallbox - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden - großer Hofbereich mit 2 Garagen ALLES FREIWERDEND IM SOMMER 2024

Lage

Darmstadt - Eberstadt / Wohngebiet "Am Lämmchesberg" Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.975 EUR.

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Dächert

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6174-HH - vielen Dank!