Energieeffizientes modernes Wohnen in ländlicher Ortsrandlage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten ins "Grüne"? Lassen Sie sich von dieser modernen und luxuriös ausgestatteten Einliegerwohnung eines komfortablen Wohnhauses überzeugen. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und großformatige Feinsteinfliesen begeistern ebenso wie die Liebe zum Detail oder die energieeffiziente modernste Heiztechnik - die Fußbodenheizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben. Im zur Hangseite freiliegendem Gartengeschoss befindet sich diese großzügige 2 Zimmer Wohnung mit großer teilüberdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine großes Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zur Terrasse), einen eigenen Hauswirtschaftsraum zum Abstellen sowie ein durchdesigntes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Doppelwaschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Hier würden Sie gerne einziehen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Massive Bauweise - Moderne Energieeffiziente Heiztechnik (Wärmepumpe der Marke Vießmann mit zentraler Warmwasserbereitung) - Fußbodenheizung - 3 fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss - Netzwerkverkabelung - Gira-Sprechanlage mit Video - Große Südterrassen mit Blick ins "Grüne" - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und großer Waschtisch mit LED-Spiegel - Eigener Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner - Rasenroboter
Lage
Das idyllische Lautertal beginnt bei der Quelle des Baches Lauter an der Neunkirchner-Höhe und verläuft in westliche Richtung bis an die Bergstraße. Die Gemeinde liegt inmitten des Unesco-Geoparks. In der Metropolregion Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die gesamte Gemeinde besteht aus rund 7100 Einwohnern. Der Ortsteil Staffel ist am Nordosthang des Felsberges gelegen, sprich es ist ein ruhiges, idyllisches Fleckchen Erde. Nichts des zu trotz bietet es einiges zur Kinderbetreuung und an Vereinen, welche viele Freizeitaktivitäten ermöglichen, wurde auch nicht gespart. An allgemeinbildenden Schulen gibt es die Grundschulen in Reichenbach und Elmshausen sowie die Mittelpunktschule in Gadernheim durch passende Busverbindung, wie zum Beispiel mit der Buslinie 665, ist der Schulweg für jedes Kind leicht zu bewältigen. Näheres unter: www.lautertal.de
Sonstiges
Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099
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Degenhardt Immobilien
Herrn Dirk Degenhardt
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