Erbpacht: Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Mainz Weisenau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten in Mainz-Weisenau, erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz / Weisenau. Modernes Wohnen auf 62,88m² Wohnfläche bietet diese schöne 3-Zimmer Wohnung. Hell und einladend präsentiert sich nicht nur die Wohnung von innen, sondern das gesamte Erscheinungsbild der Wohnanlage. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus ist die Terrasse sowie die Rasenfläche (Gemeinschaftseigentum) zu erreichen. Der geräumige und helle Schlafbereich bietet nicht nur Platz für ein Bett, sondern auch für einen Ankleidebereich. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ausstattung
- Baujahr 1997 - Erdgeschoss - Erbbauzins: 347,63 - 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 62,88 m² - Einbauküche inklusive Elektrogeräte - Großzügiger Schlafbereich - Tageslicht Bad mit Badewanne - Terrasse - Garten (Gemeinschaftseigentum) - Gas-Heizung 2006 - Parkett-/ und Fliesenboden - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) - Beliebte Lage in Weisenau
Lage
Landeshauptstadt Mainz, Südwestlicher Stadtteil Mainz-Weisenau. Der Stadtteil Mainz-Weisenau liegt direkt am Rhein. Dank der guten Verkehrsanbindungen, 3 Stadtbuslinien, 62, 63, und 65, dem direkten Autobahnanschluß zur A60 und A63 sowie Bahn- und Schiffsanbindungen ist Mainz-Weisenau ein geradezu Idealer Standort. Diese überaus günstige Lage nutzten bereits die alten Kelten und Römer. Sie siedeltem sich vor gut 2.000 Jahren im Höhenbereich an. Ursprünglich auch Heimat für Fischer und Winzer erinnert der alte Ortskern noch heute an vergangene Zeiten. Mittlerweile hat aber auch die Industrie am Ortsrand Einzug gehalten, nicht zuletzt aufgrund der guten Verkehrsanbindung an Eisenbahn, Autobahn und Schifffahrt. Viele Spazierwege verlaufen malerisch am Rheinufer entlang und es ist nicht weit zum Volkspark, zum Winterhafen, auf die Maaraue und sogar in die Mainzer City. Darüber hinaus ist der Stadtteil mit der A60 und der B9 unmittelbar an das ausgezeichnete Verkehrssystem des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. Sehr charmant ist der alte angrenzende Ortskern mit seinen kleinen Gässchen und Straßen, die noch einen Hauch von Rhein Fischerdorfromantik inne haben. Hier finden beliebte Feste wie das Blussus-Fest und die Weisenauer Kerb statt.
Sonstiges
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Herr Ben Taieb
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