Erweiterungsfähige Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück nahe dem Feldrand mit 4-Zimmer, TL-Bad...
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil "Böcklersiedlung" von Bischofsheim in zweiter Reihe zum Feldrand. Aktuell stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche wohnlich zur Verfügung. Als Nutzfläche gibt es 3 Räume im Keller und 3 weitere Räume in einem Anbau. Das Grundstück ermöglicht einen Anbau/Ausbau (vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamts), falls Sie eine größere Wohnfläche benötigen. Die Immobilie befindet sich in einem "Allgemeinen Wohngebiet (WA)"; eine Bebauung ist mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich. Dei GFZ beträgt 0,4; die GRZ 0,8. Der Garten lässt Ihnen viel Platz zur Erholung.
Ausstattung
- Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur und einer Küche - 1.Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem Flur und einem Tageslichtbad - Keller mit 3 Räumen - Anbau mit 3 Räumen - Garten - 1 Kfz-Stellplätze - Ölzentralheizung - ein Gasanschluss ist bereits vorhanden (Nutzung zum Kochen) - eine Umstellung der Heizung auf Gas ist durch den vorhandenen Gasanschluss einfach möglich - die Immobilie befindet sich in einem "Allgemeinen Wohngebiet (WA)"; eine Bebauung ist mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich. Dei GFZ beträgt 0,4; die GRZ 0,8.
Lage
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 334.67 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energieausweis: Baujahr lt. Energieausweis: 1952 Energieausweis: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 21.08.2034 Endenergiebedarf: 334,67 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H wesentlicher Energieträger: Heizöl
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RE/MAX Buschlinger Immobilien
Herr Sven Buschlinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1205 - vielen Dank!
