Exkl. 3-Zi-Seniorenwhg in Zwingenberg von privat zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Lage: Zentral und doch ruhig an der Bahnhofstrasse in Zwingenberg. In wenigen Gehminuten befinden sich eine Apotheke, ein Ärztehaus, eine Drogeriekette, die Altstadt mit vielen netten Cafés und Restaurants, der Bahnhof, eine Bäckerei, ein Supermarkt uvm. Das Gebäude: Das Gebäude (Bj 20211) umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten mit dazugehörigen Kellerräumen, 1 Waschmaschinen-, 1 Trocken-, 1 Fahrradabstell-, und ein Multifunktionsraum (69 qm) inkl. Teeküche und WC, sowie die dazugehörigen Grünflächen. Das Gebäude wird mit einem gehobenen Ausstattungsstandard, in seniorengerechter und barrierefreier Bauweise erstellt. Ein Aufzug (Kabinenmaß: 110 x 140 cm) erfasst alle Etagen. Die Heizung erfolgt durch eine moderne, energie-sparende Luft/Wasser Wärmepumpe. Die Gebäudehaustür kann elektronisch geöffnet werden. Die Wohnung: Die helle 3 Zimmer - Wohnung mit insgesamt knapp 90 qm Wohnfläche in süd-östliche Ausrichtung befindet sich im ersten Stock und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Die barrierefreie Bauweise ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Zimmern. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefließt und mit einer bodengleiche Dusche mit Haltegriffen, unterfahrbaren Waschtisch und wandhängendes WC-Element ausgestattet. Die hochwertige, neue Küche ist komplett ausgestattet mit einem A++ Gefrierkühlschrank, einer AAA-Spülmaschine, einem Herd mit Ceran-kochfeld und einer Abdunsthaube. Eine Waschmaschine kann zusätzlich in die Küche integriert und angeschlossen werden. Die Wohnung ist zudem mit einer digitale SAT-Anlage, Telefonanschlüße und einem LAN-Netzwerk ausgestattet. Alle Räume werden über Fußbodenheizung gewärmt und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die schallhemmende Wohnungseingangstür, eine Gegensprechanlage, elektrische Türöffner, einbruchsichere Fenster und eine Notrufanlage geben der Wohnung eine behagliche Sicherheit. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist ab 1. April 2025 bezugsfertig und hat insgesamt 87,15 qm Wohnfläche. Ein separates Kellerabteil, sowie ein Stellplatz direkt vor der Haustür gehören dazu.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 10010912 - vielen Dank!
