Exklusive Penthouse-Wohnung für die Generation "55 plus"!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Perfekte Voraussetzungen für die besten Jahre! Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 185 qm, verteilt auf drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Vom Flur abgehend befinden sich der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Zimmer, derzeitig als Büro genutzt.
Durch eine Glastür getrennt, somit besteht die Möglichkeit Gäste oder auch Pflegepersonal im vorderen Bereich unterzubringen, gelangen Sie in den knapp 70 qm großen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und Helligkeit besticht und an den offenen Küchenbereich angrenzt. Die moderne Einbauküche im zeitlosen Design macht das Kochen zum Vergnügen!
Über zwei stufenfreie Ausgänge erreichen Sie die großzügige Dachterrasse mit knapp 45 qm, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung verspricht und perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden geeignet ist. Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zur Dachterrasse sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab.
Das Penthouse verfügt im Wohn- und Schlafzimmer über eine Klimaanlage somit wird auch im Sommer ein angenehmes Klima gewährleistet. Außerdem ist die Wohnung mit einer Alarmanlage sowie elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist eine Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz. Auch ein gemauerter Kellerraum steht zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Aufzug
* Pellets-Fußbodenheizung
* zwei bodenebene Duschen
* Einbauküche
* Tiefgaragenstellplatz und Stellplatz im Freien
* stufenfreie Zugänge
* Lüftungssystem
* elektrische Rollläden
* 1 m breite Türen
* KfW 70
* Alarmanlage in der Wohnung
* Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
Lage
Hochstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde mit Verwaltungssitz in Offenbach an der Queich. Landau i. d. Pfalz sowie Neustadt a. d. Weinstraße sind in knapp 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Hochstadt finden Sie jedoch alles für den täglichen Bedarf wie einen Supermarkt, Bäcker, Tankstelle usw. Rad- und Wanderwege befinden Sie in unmittelbarer Umgebung und der Pfälzer Wald ist ca. 20 Minuten entfernt.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 42,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2014Das Objekt ist konzipiert für die Generation "55 plus" somit muss der Käufer das 55. Lebensjahr vollendet haben. Bei Ehepaaren oder häuslichen Lebensgemeinschaften muss mindestens ein Partner diese Voraussetzung erfüllen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 581040 - vielen Dank!
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Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pfalz
